מה לעשות אם בעלת הדירה רוצה לסיים את חוזה השכירות לפני המועד שנקבע?
סיום חוזה לפני התאריך סיום
כ
13/02/18
שלוםבעלת הדירה שלנו מתחילת השנה, מבקשת להוציא אותנו מהדירה לפני תום חוזה שכירות בטענה שהיא צריכה לבצע שיפוץ בדירה ואז למכור את הדירה.בתחילה היא רצתה לשפץ ולהחזיר אותנו כדיירים בתום השיפוץ ואז שינתה את דעתה. היא הסכימה לדחות את הפינוי שלנו בערבות ניתוח שבעלי עבר. השבוע מצאנו דירה ורצינו להתפנות ב1/3 אבל היא סירבה ודרשה שנשלם עד אפריל גם אם נצא. מבירור שעשיתי הבנתי שהיא מנסה להוציא אותנו לפני תום החוזה כיון שהיא מקבלת כסף מהביטוח שלה על כל חודש שיפוץ שאנחנו לא נמצאים בדירה. מכיון שהיא מתנהגת בחוסר הגינות כלפינו, אני הגעתי למצב שאנחנו צריכים עזרה להבין איפה מבחינה חוקית אנחנו עומדים.היתה לנו הזדמנות לצאת לדירה במחיר מציאה שהיא טרפדה, ומצד שני האם יתכן שהיא מבצעת הונאת ביטוח? אשמח לקבל ייעוץ פרטי בתשלום
סיום הסכם שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום רב,
לעניין הונאת הביטוח - אין זה הפורום הנכון.
לגבי מועד סיום חוזה השכירות - ככל שהיתה הסכמה בעל פה לסיום השכירות עקב דרישתה של המשכירה, וככל שננקב בה תאריך - אתם זכאים סיים את החוזה עד אותו תאריך.
אם אין רצונכם לסיים את החוזה טרם תום תקופתו, ובכפוף לאמור בהסכם השכירות - זכותכם להשאר בדירה עת תום תקופת השכירות המוסכמת. ככל שהמשכירה רוצה שתצאו בכל זאת - אולי תוכלו להגיע עמה להסכמה על קבלת פיצוי מתאים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לעניין הונאת הביטוח - אין זה הפורום הנכון.
לגבי מועד סיום חוזה השכירות - ככל שהיתה הסכמה בעל פה לסיום השכירות עקב דרישתה של המשכירה, וככל שננקב בה תאריך - אתם זכאים סיים את החוזה עד אותו תאריך.
אם אין רצונכם לסיים את החוזה טרם תום תקופתו, ובכפוף לאמור בהסכם השכירות - זכותכם להשאר בדירה עת תום תקופת השכירות המוסכמת. ככל שהמשכירה רוצה שתצאו בכל זאת - אולי תוכלו להגיע עמה להסכמה על קבלת פיצוי מתאים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
