מדריכים משפטיים

כאשר אדם קונה דירה או לחלופין מבצע הליך של מכירת דירה, מדובר בדרך כלל ברכישת/ מכירת הנכס היקר ביותר שיש לאדם. על כן, חשוב לשים לב ולדקדק בפרטים הקטנים ביותר הקשורים לעסקת הרכישה מהיבטים רבים.

דמי מפתח הם למעשה כל תמורה בעלת שווי כספי המתקבלת והיא אינה דמי שכירות, הניתנת בקשר לשכירות של מושכר, או בקשר לקבלת החזקה או להחזרת החזקה במושכר.

מס זה מוטל למעשה על רווח ההון הריאלי שנוצר למוכר בעקבות מכירת מקרקעין בישראל, ואשר נובע מן ההפרש במחיר המקרקעין בעת קנייתם לבין מחירם הריאלי בזמן מכירתם.

טאבו הינו שיטת רישום הזכויות והחובות במקרקעין המקובלת בישראל. מונח זה הינו מונח מהשפה הטורקית אשר הושרש בארץ עוד מתקופת השלטון העותמני.

מרשם מקרקעין הינו תחום העוסק ברישום הזכויות הקנייניות באחד מסוגי הנכסים החשובים והמורכבים ביותר – המקרקעין.

מזה שנים משקיעים זרים שמים את יהבם בהשקעות נדל"ן ברומניה, בהם ישראלים רבים. בשנים האחרונות עברה רומניה פיתוח כלכלי מואץ בתחומים רבים כאשר הנדל"ן הוא אחד מן הבולטים שבהם.

בימ"ש זיכה נאשם מתשלום קנס חניה בשטח שמסומן בכחול לבן בשל פרשנות שלט שעמד במקום החנייה. אזרח המוצא עצמו מול תמרור שהציבה העירייה, אינו אמור לעסוק בפרשנות מורכבת של דיני התעבורה וחוקי עזר.

מטרת מאמרון זה ליידע, ואולי יותר מכל להזהיר ולהדליק נורה אדומה, כדי שאתם, הורים יקרים, תדעו היכן נמתח הגבול, ומה לעשות כשגבול זה נפרץ לחלוטין.