|
| שלום רב,
כללי:
המצב במתואר על-ידך, אכן עגום. אך, בכל דבר רע יש גם משהו חיובי: החשיפה שלכם לפעולת גביה - נמוכות ביותר. כלומר: ככל שהבנקים לא יסכימו להגיע עמכם להסדר, יתבעו ואף יקבלו פס"ד,אזי - בתנונים שציינת - הרבה הם לא יוכלו לקחת (כפוף , כמובן, לגובה המשכנתא ביחס לשווי הבית).
לפיכך, אני מציע שתבדקי איזה סכום סביר ביכולתכם לשלם, תפני לבנקים, תתארי את מצבכם הקשה, ותבהירי שיותר ממה שאת מציעה, גם בהליכים משפטיים לא יצליחו לקבל יותר.
לפעמים זה עובד, ואם לא- צריכים לשחק "חתול ועכבר" עם הבנקים , ועו"ד העוסקים בתחום יודעים היטב כיצד לשחוק את הבנק, "עד שיגיד רוצה אני".
ועתה לשאלותייך, לפי הסדר:
1. כן, יש אפשרות שהבנק יסכים למחוק חלק מהחוב ולפרוס את היתרה.
ברם,בד"כ זה לא הולך בשלב שלפני תביעה, אלא רק לאחר זמן רב שהבנק מנסה לגבות החוב, לא מצליח, ומפריש חלקו או כולו ל"חוב מסופק", ואף ל"חוב אבוד".
2. מנית את כל האפשרויות "לצאת מזה": או במו"מ, או - אם הוא מסרב, יש לתת לו להבין את זה "בדרך הקשה", ולשם כך יש "לטחון את הבנק" (סליחה על הביטוי הלא פרלמנטרי...), כמה שיותר, עד שיבין כי רק בהסדר יראה כסף. לענין זה שתי הדרכים פתוחות: גם הוצל"פ, וגם פש"ר.
אני מעריך שאם תפני להתייעצות בפני עו"ד המתמחה בתחום, שיבדוק במדוקדק כל נסיבותיכם, אזי הוא יוכל להמילץ לכם מהי הדרך הראויה יותר מבין שתי האפשרויות.
3. לענין חלוקת הסכום בין שניכם: צריכים לנסות, הבנקים בד"כ מסרבים לכך בתוקף.
4. אם רק אחד מבני הזוג הולך לפש"ר, הבנק עלול לרכז כל מאמציו לגבות מלוא החוב מבן הזוג השני.
5. כן, ככל שמדובר בחשבונות משותפים, חובך הינו ביחס למלוא החוב.
6. לענין הסדרים - כל מקרה לגופו. אל תתפסי לסיפורים.זה ממש לא רלוונטי.
7. לענין התפקוד - אין לי ספק שאת נרעשת, נרגשת ומתוה מאוד מהעתיד. מניסיון החיים ביכולתי להרגיעך. ניתן להגיע לפתרונות שלא יהרסו לך את יתרת חייך.
תשובתי כאן כוללנית, מחמת חוסר ידיעה ביחס לכל הפרטים הרלוונטיים. ולעיתים פרט מסויים יכול לגרום למסקנה שונה מאשר במקרה "דומה". לפיכך, אני שב ומציע - פני להתייעצות אצל עו"ד המתמחה בתחום.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
|