פורום דיני חוזים

הי מיכל

אי אפשר להשיב על השאלה בלי לקבל מידע.

השאלה האם חלים יחסי מזמי קבלן או יחסי עובד מעביד היא מורכבת ותלויה בנסיבות רבות, כמו למשל האם הוצאו תלושי משכורת, כוונת הצדדים, מבחן הפיקוח והשילוב, מבחן ההשתלבות ועוד.

לכן, בכדי לחסוף כסף, הוצאות וזמן מומלץ לקבל ייעוץ ספציפי מראש מעורך דין לצורך בחירת הערכאה המתאימה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

היי מיטל

אני לא רואה חשיבות לשאלה איזה צד יגיש תביעה ראשון.

אם החברה תגיש נגדך תביעה ראשונה, את תגישי תביעה שכנגד ולהפך.

בסופו של דבר כל אחד יכול להגיש תביעה. השאלה החשובה היא לא הגיש מי תביעה אלא התביעה של מי מגלה עילה ומי הגיש תביעה שסיכוייה טובים להתקבל.

לכן, מציע לקבל ייעוץ משפטי ולבחון את הטענות של שני הצדדים.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

היי

אין מניעה שעורכי דין יחתמו חוזים ביניהם והדבר לא רק שנהוג אלא מומלץ, בכדי למנוע מחלוקות. עתידיות.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

אביבה שלום,

הרישום בטאבו הוא הקובע מבחינה קניינית, אם כי ישנה משמעות להסכמים שעושים הצדדים ביניהם והם יכולים לשחק תפקיד מרכזי במקרה של תביעה במקרה של מחלוקות. למשל, זוג התחתן, קיבל מתנה מאחד ההורים ולאחר מכן התגרש. הדירה רשומה באופן שווה על בני הזוג. לא בטוח שהאישה תקבל מחצית מהזכויות בדירה וכל מקרה נבחן לגופו.

אין מניעה לעשות זאת, אבל נשאלת השאלה מדוע מראש אם כל צד משלם אחרת, הזכויות נרשמות באופן שווה? מה שאני מנסה לומר הוא שלפני שעושים מהלך כזה צריך לחשוב מהי המטרה ומה מנסים להשיג.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

היי מיכל,

השאלה כללית מאד.

באופן עקרוני ההסכם קובע והוא הבסיס, אבל הוא אינו חזות הכל וישנם ראיות נוספות שמשחקות תפקיד כמו התנהגות בפועל, שינוי תפקיד בפועל, ראיות שמצביעות על הסכמה חוץ חוזית ועוד.

בעניין פרשנות ישנם כללים נוספים כגון פרשנות נגד המנסח אשר מסייעות לבית המשפט לבחון את התמונה המלאה ולהגיע למסקנה איזה תפקיד בפועל מולא.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

היי יהב

חוזים והסכמים יש לקיים בתום לב ועל פניו התנהגותם אינה תמת לב מאחר והם כופים עליך להגיש לשיעורים למרות שאת בקבוצת סיכון.

בשלב ראשון הייתי שולח מכתב התראה לפני נקיטת הליך ואם מסרבים לבטל את ההסכם ולהשיב את החלק היחסי בגין השיעורים שלא נוצלו מציע להגיש תביעה קטנה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

היי זהר

באופן עקרוני אתה יכול, אם כי בתי המשפט לא אוהבים תביעות המבוססות רק על הפסדי ימי עבודה מאחר וזהו משהו שלוקחים בחשבון כאשר נדרשים לתקן ליקויים בדירה. לדעתי לא מדובר בתביעה משתלמת מבחינה כלכלית ומשפטית.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

שרה שלום,

כ-92% מקרקעות המדינה הן בבעלות רמ"י.

חכירה מהוונת זה מצוין.

תהליך העברת בעלות בקרקעות אורך זמן רב.

פרקטית, אין הבדל בין חכירה מהוונת לבעלות.

בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

מוטי שלום,

לכאורה לפי הפרטים שמסרת, אתה אכן כבר שלמת עבור רישום בטאבו. 

השאלה אם השירותים שניתנים לך מעוה"ד שביקש תשלום הם בדיוק מה ששלמת בעבר. 

איני יודע עבור מה בדיוק נדרש התשלום.

אם בכל זאת אתה מחויב בתשלום ולפי הבנתך כבר שילמת,

אתה יכול לפנות בתלונה ללשכת עורכי הדין.


בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

מירב שלום,

אני מבין מהפרטים ששני ההסכמים תלויים אלו באלו.

עקרונית, עפ"י דיני החוזים בחיובים שלובים יש זכות הקיזוז,

כלומר אם היזם חייב לך כסף, את זכאית לקזז את החוב

מסך החוב שאת חייבת לו. 


בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

דובר שלום,

אם ההסכם נוסח כפי שצרפת, הרי שלכאורה

ההנחה הרצינית אמורה לכסות את כל התקלות.

לא פרטת אלו סוגי תקלות אתה מודע להן

ומהי ההגדרה של "על תקלותיו"

ולכן קשה יהיה לך להתכחש להסכם. 

אולי במקרה קיצוני של "אין מנוע" היית יכול

לתבוע. בכל מקרה של תקלה הגיונית ושכיחה,

קשה יהיה להצדיק חזרה מההסכם. 


בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

יניב שלום,

כמובן שצריך לקרוא את כל סעיפי ההלוואה,

עקרונית, מרוץ ההתיישנות מתחיל ביום שנולדה לתובע עילת התביעה.

אתה מציין שהלוואה ללא זמן פירעון.

איני יודע פרטים עם גובה ההלוואה וכד'. והאם 10 שנים הוא

זמן סביר להחזר סכום ההלוואה.

במקרה שלך, אינך יכול לדעת מתי מתי נולדה עילת התביעה.

זה תלוי בהסכם עצמו.

לדעתי, אם ההתיישנות היא שבע שנים, וההלוואה ניתנה לפני 10 שנים,

אין סיבה שמרוץ ההתיישנות יתחיל לאחר שלוש שנים בלבד. 

בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

בנוסף לכך היא גורמת לעליה בהוצאות החשמל והמים. ז"א יוצא שאני עוד "משלם" על הבזבוזים שלה

ציפי שלום,

הסעיף אומר כי הסכם שמגדיר את כל סעיפיו כסעיפי יסוד, אין לו תוקף.

סעיפי יסוד הם הסעיפים המרכזיים והחשובים שבהפרתם עלולה לגרום

לביטול ההסכם.

לא כל הסעיפים הם כאלו. 

בהסכם שכירות אין סיבה שכל הסעיפים יוגדרו כסעיפי יסוד, ואם הוגדרו כך,

אין לכך תוקף. 


בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

אביבה שלום

ישנם סוגים שונים של שטרי חוב ולכן קשה להתייחס ספציפית

לשטר החוב שאבד.

עקרונית, תוקפו של שטר חוב אינו תלוי בעסקת היסוד והוא עומד

בפני עצמו. יחד עם זאת,

אם השטר מוגש להוצל"פ שלא כדין, או אחרי שהסתיימה עסקת היסוד,

ניתן להגיש התנגדות לביצוע השטר עם הנימוקים המתאימים. 

בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

יוני שלום,

חוק חתימה אלקטרונית מאפשר לחתום על מסמך באמצעות תוכנה מיוחדת ומאובטחת. 

אם אתם עומדים בתנאים אלו, החתימה אפשרית.


בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

מלי שלום,

אם תוכנת החתימה מאובטחת ואין ספק בזהות השולח והמקבל, הרי שהפסיקה הגמישה את דרישות חוק החתימה האלקטרונית והחתימה תהיה קבילה משפטית. 

אגב, חוזה יכול להיכנס לתוקף במגוון מצבים, לאו דווקא תלויי חתימה. 


בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

היי

אפשרי לחדש באמצעות נספח.

במידה ושטר החוב אבד מן הראוי לדרוש חדש כתנאי לחידוש.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com