מהן זכויותיי בפרויקט פינוי בינוי אם אני גר במחסן ללא טאבו?
פינוי בינוי
רוני
02/11/11
אני גר בדירה של כ-40 מטר כ-8 שנים לערך אשר ניבנה "כמחסן" אשר קיבל אישור של המועצה המקומית ללא טאבו. בקרוב אמור לצאת לדרך פרויקט פינוי בינוי עצמאי של כלל התושבים. ברצוני לדעת אם יש לי את אותם זכויות כמו של שאר התושבים, ואם לא מה הם זכויותי .תודה מראש רוני
מקרה בעייתי
עו"ד
03/11/11
המקרה שלך בעייתי ותלוי בעיקר ברצון הדיירים והקבלן ללכת לקראתך.למעשה הנך גר במחסן אשר הינו רכוש משותף של כל הבניין ולא שייך לך בטאבו. המשמעות היא כי אין לך שום זכות קניינית בבניין והעובדה שהרשות המקומית בחרה להעלים עין איננה אומרת דבר לגבי הזכויות הקנייניות שלך בנכס שכאמור לא קיימות.עצתי אליך- אם הנך בקשר טוב עם שאר הדיירים- בקש מהם כי בהסכם שלהם מול הקבלן יכתב כי גם אתה תקבל דירה ואת אותן הזכויות של הדיירים בעלי הדירות. מהיכרות עם התחום- בפינוי בינוי לרוב הרווח הוא מספיק גדול בכדי שלקבלן יהיה כדאי לעשות את העסקה גם אם יש דירה אחת שיורדת לו מהרווחים. בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה