האם יש עילת תביעה נגד המוכרת בעקבות הפרת חוזה רכישת הדירה?
הפרת חוזה
אלי
22/09/10
שלום רב
רכשתי דירה לפני כשנה. בחוזה נרשם שהמוכרת מתחייבת שהבית בנוי לפי חוקי הבניה וכל הבניה הינה בהיתר . בהמשך מופיע סעיף נוסף שבו כתוב שאני/ הקונה בדקתי היטב את מצב הבית בכללותו מול כול הגופים ורוכש את הבית כמו שהוא ללא כול טענה בעתיד( בטח סעיף רגיל).בעת קניית הבית המוכרת הלחיצה אותנו לסגור ענינים מהר אחרת לא תקיים את החוזה . שורה תחתונה לא בדקנו בעיריה. בימים אלה התחלתי הליך הוצאת היתר בניה ונודע לי שיש חלקים גדולים בבית שהוגדרו בחוזה כגלריה, מחסן, חניה שללא כל רשיון מהרשות. מה אני עושה והאם יש עו"ד מומלץ בתחום.
תודה
רכשתי דירה לפני כשנה. בחוזה נרשם שהמוכרת מתחייבת שהבית בנוי לפי חוקי הבניה וכל הבניה הינה בהיתר . בהמשך מופיע סעיף נוסף שבו כתוב שאני/ הקונה בדקתי היטב את מצב הבית בכללותו מול כול הגופים ורוכש את הבית כמו שהוא ללא כול טענה בעתיד( בטח סעיף רגיל).בעת קניית הבית המוכרת הלחיצה אותנו לסגור ענינים מהר אחרת לא תקיים את החוזה . שורה תחתונה לא בדקנו בעיריה. בימים אלה התחלתי הליך הוצאת היתר בניה ונודע לי שיש חלקים גדולים בבית שהוגדרו בחוזה כגלריה, מחסן, חניה שללא כל רשיון מהרשות. מה אני עושה והאם יש עו"ד מומלץ בתחום.
תודה
חוזה רכישת דירה
ד"ר אורי אנגלהרד
24/09/10
כל מילה בחוזה יכולה להיות משמעותית. ולכן, החתימה על חוזה צריכה להתבצע בשיקול דעת ולאחר הבנה עסקית ומשפטית.
לפני רכישת דירה - יש לבצע בדיקות שונות, כולל בין היתר, מול הרשויות.
לעניינך, מול העיריה - יש להתמודד עם המציאות הקיימת.
ומול המוכרת - יש לפעול לקבלת הפיצוי הישיר והעקיף שנוצר.
בברכה
ד"ר עו"ד אורי אנגלהרד
לפני רכישת דירה - יש לבצע בדיקות שונות, כולל בין היתר, מול הרשויות.
לעניינך, מול העיריה - יש להתמודד עם המציאות הקיימת.
ומול המוכרת - יש לפעול לקבלת הפיצוי הישיר והעקיף שנוצר.
בברכה
ד"ר עו"ד אורי אנגלהרד
תביעה כנגד מוכרת
עו"ד שזר תומר
25/09/10
יש לבדוק כיצד החוזה מנוסח, יתכן כי קיימת עילת תביעה כנגד המוכרת, יש לפנות לעו"ד לצורך יעוץ
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
