איך מפרידים בין בעלות על דירה למחסן בבניין משותף?
מכירה / אי מכירה של מחסן
Mali
30/12/09
שלום,
אנו עומדים למכור את דירתנו בבניין משותף. יש בבעלותנו מחסן בקומה התת-קרקעית שאנו לא מעוניינים למכור.
איך עושים את ההפרדה הזו בין הדירה לבין המחסן מבחינת רישום בעלות?
אם נרצה למכור את המחסן בעתיד - לרוכש הפוטנציאלי או לשכן אחר - איפה עושים את העברת הבעלות ואיך?
תודה מראש!
אנו עומדים למכור את דירתנו בבניין משותף. יש בבעלותנו מחסן בקומה התת-קרקעית שאנו לא מעוניינים למכור.
איך עושים את ההפרדה הזו בין הדירה לבין המחסן מבחינת רישום בעלות?
אם נרצה למכור את המחסן בעתיד - לרוכש הפוטנציאלי או לשכן אחר - איפה עושים את העברת הבעלות ואיך?
תודה מראש!
מכירת מחסן
עו"ד זהר ארד
מנהל
30/12/09
מחסן בבית משותף לא מהווה יחידה רישומית נפרדת אלא מוצמד לדירה.
במקרה שלכם אתה יכולים למכור את המחסן לשכן אחר בבניין לפני מכירת הדירה ואז למכור את הדירה ללא המחסן.
שינוי הצמדת המחסן מדירתכם לדירה של שכן כרוך בתיקון צו רישום הבית המשותף.
מדובר בעסקה במקרקעין לכל דבר ועניין לעניין תשלומי מיסים.
במקרה שלכם אתה יכולים למכור את המחסן לשכן אחר בבניין לפני מכירת הדירה ואז למכור את הדירה ללא המחסן.
שינוי הצמדת המחסן מדירתכם לדירה של שכן כרוך בתיקון צו רישום הבית המשותף.
מדובר בעסקה במקרקעין לכל דבר ועניין לעניין תשלומי מיסים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
