מה דין הערת אזהרה בהעברת דירה במתנה והאם ניתן לבטלה?
העברת דירה במתנה ורישום הערת אזהרה
אלירן
19/12/09
שלוםעשיתי יחד עם דודתי חוזה העברת דירה במתנה אצל עורך דין , שבמסגרתו היא מעבירה אליי את הבית שלה ללא כל תמורה.מאחר ואין אפשרות כרגע להעביר את הבית על שמי בטאבו , העורך דין יפעל לרישום הערת אזהרה על הבית.מה דין הערת האזהרה הזו? זה אומר שברגע שהמישכון מסתיים אז הדירה אוטומטית עוברת לבעלותי בטאבו?ובמידה והדודה מתחרטת אחרי רישום הערת האזהרה - האם היא תוכל לבטל את הערת האזהרה בטאבו ללא ידיעתי או רשותי?תודה רבה על העזרה.
רישום הערת אזהרה על עסקת מתנה
|עו"ד עזרא שרון
20/12/09
רישום הערת אזהרה לא פוטר מהצורך להשלים את העברת הזכויות, וכאשר יש עסקת מתנה, יש במיוחד חשיבות להשלים את העברת הזכויות.
הערת אזהרה היא מעין "הערה" הנרשמת בטאבו בדבר כריתתו של חוזה מתנה.זו אינו זכות קניינית.
לא ניתן לבטל ההערה ללא הסכמתך.
מומצלץ כי תשתפי את עורך דינך בלבטייך כדי שיוכל לתת לך מענה מלא ופתרון מלא.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
הערת אזהרה היא מעין "הערה" הנרשמת בטאבו בדבר כריתתו של חוזה מתנה.זו אינו זכות קניינית.
לא ניתן לבטל ההערה ללא הסכמתך.
מומצלץ כי תשתפי את עורך דינך בלבטייך כדי שיוכל לתת לך מענה מלא ופתרון מלא.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?