התיישנות
חוק התישנות אל חזקת דירה
ענבל
10/05/09
אבי קיבל בירושה דירה מאימו לפני 22 שנה. דודתי גרה בדירה אם אימו לפני פטירת האם מאחר ועברה גרושים ולא היו לה נכסים משלה. אם פטירת של האם המשיכה דודתי לגור בדירה בהסכמת אבי מבלי לשלם שכר דירה ואף שילמה אל שיפוץ קוסמטי של הבית בהסכמה של אבי. הורי ניקלעו למצב כלכלי קשה ומבקשים כעת את הזכויות על הבית. מסתבר שעקב חוק ההיתישנות אל הנכס אין להם שום חזקה אליו. ואינם רשיים למכור אותו או לבקש שכר דירה עליו היום(תקנו אותי אם אני טועה). השאלה שלי היא האם מבחינה משפטית יש להם זכות לעבור לגור בנכס?
תודה ענבל
תודה ענבל
התיישנות
|עו"ד גיא פרבמן
10/05/09
ראשית מכירת הנכס אפשרית אולם מסירת החזקה אינה אפשרית ולכן הסיכוי למכור את הדירה כמעט ולא ריאלי. בכול הנוגע לזכויות של אביך - קצרה היריעה מלפרט את המהלכים שיש לבצע המלצתי. מומלץ להסתייע ביעוץ האישי בעניינך
התיישנות על חזקה בדירה
יעקב הלוי שמאי מקרעי
10/05/09
ענבל
בוקר טוב
התיישנות יכולה לחול אך ורק על מקרקעין לא מוסדרים
1. צריך לבדוק האם העברתם את רישום הדירה על שם אביכם.
2. האם מדובר בקרקע מוסדרת.
3. האם במשך השנים אביך התריע על כך שכל הסידור של הדודה הינו רק מטוב לב ולא על מנת ליצור מצב של חזקה.
4. מה בדיוק המעמד של אביך כלפי הנכס
אני מייעץ לך להתייעץ בעו"ד ונראה שבפורום יש עו"ד טובים מאד.
הלוי יעקב
שמאי מקרקעין
הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין
בוקר טוב
התיישנות יכולה לחול אך ורק על מקרקעין לא מוסדרים
1. צריך לבדוק האם העברתם את רישום הדירה על שם אביכם.
2. האם מדובר בקרקע מוסדרת.
3. האם במשך השנים אביך התריע על כך שכל הסידור של הדודה הינו רק מטוב לב ולא על מנת ליצור מצב של חזקה.
4. מה בדיוק המעמד של אביך כלפי הנכס
אני מייעץ לך להתייעץ בעו"ד ונראה שבפורום יש עו"ד טובים מאד.
הלוי יעקב
שמאי מקרקעין
הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
