האם יש חובה לדיירי השכן לדווח על נזילה כדי למנוע נזק?
נזקי מים וצד ג'
מודאג
26/01/11
שלום,
לפני כחודש השכן התלונן על נזילה.
מיד הפעלתי את הביטוח, ולאחר סבב בדיקות חוזרות ונשנות נמצאה ותוקנה הבעיה. להפתעתי המרה גיליתי שאין לי צד ג' בביטוח המשכנתא ואני נדרש לתקן על חשבוני את הנזק של השכן.
מסתבר שהנזילה הייתה קיימת חודשים רבים אולי אפילו שנה, אך הדיירים ששכרו את דירת השכן לא התלוננו והזניחו את הבעיה עד כדי כך שהנזק הגיע למימדים כאלו שחלק מהתקרה נפלה ואז ידעו אותי לפני כחודש. בדירתי לא היה כל סימן לנזילה.
האם אני אחראי על ההזנחה של דיירי השכן?
אילו דיירי השכן/השכן היו מידעים אותי כשהתחילה הבעיה, הבעיה היתה מתוקנת לפני והיה נמנע נזק רב שעלותו היום נעמדת פי כמה.
האם יש חובת דיווח של השכן מיד עם הופעת בעיה?
אשמח לקבל חוות דעת.
לפני כחודש השכן התלונן על נזילה.
מיד הפעלתי את הביטוח, ולאחר סבב בדיקות חוזרות ונשנות נמצאה ותוקנה הבעיה. להפתעתי המרה גיליתי שאין לי צד ג' בביטוח המשכנתא ואני נדרש לתקן על חשבוני את הנזק של השכן.
מסתבר שהנזילה הייתה קיימת חודשים רבים אולי אפילו שנה, אך הדיירים ששכרו את דירת השכן לא התלוננו והזניחו את הבעיה עד כדי כך שהנזק הגיע למימדים כאלו שחלק מהתקרה נפלה ואז ידעו אותי לפני כחודש. בדירתי לא היה כל סימן לנזילה.
האם אני אחראי על ההזנחה של דיירי השכן?
אילו דיירי השכן/השכן היו מידעים אותי כשהתחילה הבעיה, הבעיה היתה מתוקנת לפני והיה נמנע נזק רב שעלותו היום נעמדת פי כמה.
האם יש חובת דיווח של השכן מיד עם הופעת בעיה?
אשמח לקבל חוות דעת.
נזקי מים בדירת שכן
עו"ד גיל קראוס
27/01/11
צהריים טובים,
אחת החובות שמוטלות על מי שנגרמו לו נזקים היא חובת הקטנת הנזק וכפועל יוצא מחובה זו הוא אמור בין היתר לגרום לכך שהנזקים לא יוחמרו.
לכן על פניו ישנה חובה להודיע על הנזילה ולפתור אותה בשלבים מוקדמים.
מאוד יכול להיות שניתן לתבוע את החלק היחסי מהדיירים או לפחות להודיע לבעל הדירה שאינך מוכן לשאת בעלויות שנגרמו עקב האיחור בדיווח.
אחת החובות שמוטלות על מי שנגרמו לו נזקים היא חובת הקטנת הנזק וכפועל יוצא מחובה זו הוא אמור בין היתר לגרום לכך שהנזקים לא יוחמרו.
לכן על פניו ישנה חובה להודיע על הנזילה ולפתור אותה בשלבים מוקדמים.
מאוד יכול להיות שניתן לתבוע את החלק היחסי מהדיירים או לפחות להודיע לבעל הדירה שאינך מוכן לשאת בעלויות שנגרמו עקב האיחור בדיווח.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לנזק שנגרם על ידי פועלים מחב' הובלה במהלך ביצוע עבודתם
האם ניתן להגיש תביעה על פגיעות לשון הרע ופרטיות בעקבות פרסום אחד?
האם ניתן להגיש תביעת נזיקין נגד גרוש/ה לאחר גירושין?
האם אפשר להגיש תביעת רשלנות כנגד עורך דין למרות שחלה התיישנות
האם ילד שנפגע בבית הספר זכאי לפיצוי מביטוח תלמידים או ביטוח לאומי?