מי הגורם המתאים לפנייה במקרה שהשכן מפריע כתוצאה משימוש בחניה?
שאלה
מי הגורם המתאים לפנייה במקרה שהשכן מפריע כתוצאה משימוש בחניה?
אלחנן שלום רב,
ככלל, התשובה תלויה גם באופי השימוש שנעשה בחניה וגם בסוג ההפרעה שנגרמת בפועל.
אם מדובר בשימוש בחניה באופן שעשוי להוות שימוש אסור מבחינה תכנונית או בניגוד לייעוד ההיתר, ייתכן שיש מקום לפנייה לעירייה או לוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מנגד, אם מדובר בעיקר בסכסוך הנוגע לשימוש ברכוש בבית משותף, הפרעה לשכנים, שימוש בלתי סביר ברכוש המשותף או פעולה בניגוד להסדרים החלים בבית המשותף, ייתכן שהגורם המתאים לבירור הוא דווקא המפקח על רישום מקרקעין.
לעיתים אף ייתכן ששני המישורים רלוונטיים במקביל, כלומר גם היבט תכנוני מול הרשות המקומית וגם היבט קנייני או ניהולי מול המפקח.
לכן, לפני נקיטת צעד, מומלץ לברר האם החניה היא רכוש פרטי או חלק מהרכוש המשותף, מהו בדיוק השימוש שנעשה בה, והאם קיימת גם חריגה תכנונית או מפגע ממשי. בהתאם לכך ניתן יהיה לכוון את הפנייה לגורם המתאים.
לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
