האם סעיף אחריות בחוזה השכירות מכסה את המשכירה ואת השוכרים באחריות צולבת?

|

חוזה שכירות

מאי 29/08/23
שלום רב
אודה להבהרה בעניין חוזה שכירות סעיף אחריות- אני משכירה דירה לשוכרים : האם הסעיף הזה מכסה אותי המשכירה ואת השוכרים באחריות צולבת?


"מבלי לגרוע מאחריות השוכר על-פי האמור בסעיף זה דלעיל, על השוכר מוטל לקיים על חשבונו ביטוח תכולה במשך כל תקופת השכירות ו/או עד לפינוי המושכר על-ידו בפועל, לפי המאוחר מבין אלה, ביטוחי רכוש אשר בבעלות ובאחריות השוכר במלוא ערכם. 
הפוליסה תכלול ויתור על זכות שיבוב כלפי המשכיר, וכלפי שוכרים אחרים בבניין. כמו כן על השוכר לקיים ביטוח אחריות כלפי צד שלישי, בגין השימוש בדירה, ובביטוח יופיע שמו של המשכיר ושמו של בעה"ב כמבוטח נוסף בגין מעשי ו/ או מחדלי השוכר. גבול אחריו בביטוח צד ג' יהיה בגבול אחריות בסך של 1.2 מיליון ₪ לאירוע ולתקופת ביטוח שנתית.
ביטוח מבנה – יערך על ידי המשכיר; תגמולי ביטוח המבנה, ככל שתקוים ותופעל פוליסת ביטוח המבנה, יהיו של המשכיר בלבד. הביטוח יכלול סעיף ויתור על שיבוב כלפי השוכר והבאים מטעמו. המשכיר פוטר את השוכר והבאים מטעמו מנזקים להם הוא זכאי לשיפוי על פי הביטוח שערך כאמור.

(ז)(ח) כן יערוך המשכיר ביטוח צד ג' בגין חבותו כמשכיר, בגבול אחריות בהתאם לשיקול דעתו.



תודה רבה




אחריות צולבת

עו"ד מיטל ירון מנהלת 11/09/23

שלום רב

נראה כי זו היתה הכוונה אף שההסכם אינו מנוסח באופן מיטיבי. כמו כן, סעיף ויתור על זכות שיבוב ואחריות צולבת צריך להיות גם בפוליסה של המשכיר.


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

בית עובד 8, תל אביב

077-9975309

m@yaron.law

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן