כיצד השכרת דירת מגורים כסדנה לא מסחרית משפיעה על המשכיר מבחינת מיסוי?
השכרת דירת מגורים כסדנה לא מסחרית
שילה
09/08/23
מדובר ביחידת דיור המיועדת למגורים. אני מעוניינת לשכור את היחידה לצורך סדנה אישית ליצירת עבודות אמנותיות לשימוש פרטי, לא מסחרי. השאלה היא כיצד זה ישפיע על המשכיר מבחינת הגדרת יעוד הדירה ובנושאי מיסוי. האם זה ירע את מצבו?
השכרת דירת מגורים כסדנה לא מסחרית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
16/08/23
שלום שילה,
כיום קיים פטור ממס הכנסה על דמי שכירות של דירה המיועדת למגורים.
שימוש בדירה שלא למטרת מגורים יביא לביטול הפטור והמשכיר ישלם מס הכנסה על דמי השכירות.
בנוסף, ככל שתקופת השכירות תתארך השימוש בדירה שלא למגורים עלול לפגוע בהגדרת הדירה כדירת מגורים מזכה לצורך קבלת פטור ממס שבח במכירתה.
מבחינה תכנונית יש לבדוק אם בכלל ניתן לעשות בדירה את השימוש המתוכנן על ידך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
