האם ניתן לכפות שינוי במבנה הבניין ללא הסכמתך המפורשת?
האם דרושה הסכמת רוב או הסכמת 100% לשינוי המוצע
דוד צור
04/10/22
בבניין שלנו יש 9 יחידות. 3 יחידות מסחר בקומת הקרקע ושש יחידות דיור בשלש הקומות העליונות.
הגיע יזם שמציע לשפץ את הדירות ולהוסיף מעלית בחדר המדרגות ובתמורה נאפשר לו לבנות עוד 2.5 קומות על גג הבניין. המעלית המוצעת אמורה "לנגוס" משטח הדירה שלי (שהיא קטנה גם כך).
אני מתנגד לכל המהלך. השאלה : האם יכולים לכפות עלי את השינוי המוצע או שדרושה הסכמה של 100% מבעלי הדירות לשינוי ?
הגיע יזם שמציע לשפץ את הדירות ולהוסיף מעלית בחדר המדרגות ובתמורה נאפשר לו לבנות עוד 2.5 קומות על גג הבניין. המעלית המוצעת אמורה "לנגוס" משטח הדירה שלי (שהיא קטנה גם כך).
אני מתנגד לכל המהלך. השאלה : האם יכולים לכפות עלי את השינוי המוצע או שדרושה הסכמה של 100% מבעלי הדירות לשינוי ?
גזילת חלק מהדירה בתכנון
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
19/10/22
שלום, דוד
משאלתך אני במינה שמדובר בפרוייקט של תמ"א עיבוי, ולשם הוצאתו לפועל נדרשת הוצאת חלק משטח הדירה שלך בפועל.
במקרה כה מתחייבת הסכמתך המפורשת לכך, ולא ניתן לכפות עליך את הפרוייקט, שכן אין מדובר ברכוש משותף, אלא בזכות קניינית פרטית שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
