כיצד נקבעות עלויות הזיפות לגג בבניין משותף במקרה של נזילות?
גג משותף
נ
10/02/22
שלום,
אני גרה בבניין משותף בן 4 קומות. אני גרה קומה רביעית ואחרונה. אני מעוניינת לעשות יריעות או זיפות לגג, מכוון שיש לי נזילות בבית מהגג?(מהגשם), וגם זו תחזוקה של הבניין.
האם הזיפות צריך להתחלק בין כל הדיירים או רק אני צריכה לשלם על כך, כי אני זו שגרה קומה רביעית ואצלי הנזילות?
(אני משמשת כוועד הבית)
במידה וכל הדיירים צריכים להשתתף והם מסרבים, כי לטענתם הג הוא "שלי". אציין גם שכל דודי השמש של הדיירים נמצא על הגג. מה ניתן לעשות בעניין? האם אפשר להוריד את דודי השמש מהגג?
אני גרה בבניין משותף בן 4 קומות. אני גרה קומה רביעית ואחרונה. אני מעוניינת לעשות יריעות או זיפות לגג, מכוון שיש לי נזילות בבית מהגג?(מהגשם), וגם זו תחזוקה של הבניין.
האם הזיפות צריך להתחלק בין כל הדיירים או רק אני צריכה לשלם על כך, כי אני זו שגרה קומה רביעית ואצלי הנזילות?
(אני משמשת כוועד הבית)
במידה וכל הדיירים צריכים להשתתף והם מסרבים, כי לטענתם הג הוא "שלי". אציין גם שכל דודי השמש של הדיירים נמצא על הגג. מה ניתן לעשות בעניין? האם אפשר להוריד את דודי השמש מהגג?
גג משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/02/22
שלום רב,
אם הגג הוא גג משותף ואיננו צמוד לדירתך (אפשר לוודא זאת באמצעות הוצאת נסח או עיון במסמכי רישום הית המשותף) החובה להשתתף בעלויות האיטום והזיפות מוטלת על כל הדיירים וניתן לכפות עליהם את התשלום באמצעות הגשת תביעה למפקח על רישום המקרקעין.
אם הגג צמוד לדירתך עלויות האיטום והזיפות יחולו עליך בלבד. במקרה כזה ובכפוף להוראות תקנון הבית המשותף, את רשאית להגיש תביעה לסילוק הדוודים מרכושך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
