האם חוזה השכירות מבוטל בעקבות כניסתי לכלא?
הפרת חוזה שכירות עקב כניסה לכלא
נכנסתי לכלא חודשיים אחרי שחתמתי על חוזה יחד עם שותפה מול בעל הנכס.
מיד עם כניסתי לכלא בני משפחתי פינו את הנכס מהדברים שלי, גם השותפה פינתה את הנכס מצידה(מסיבות אישיות שלה).
לא יכולתי לעמוד בחוזה מכיוון שלא היו לי הכנסות ולא גרתי בנכס.
האם חוזה השכירות מבוטל בגלל הכניסה לכלא?
והאם אני חייב לשלם משהו לבעל הנכס, ארנונה, חשמל, מים?
הפרת חוזה שכירות עקב כניסה לכלא
שלום מיכאל,
עצם הכניסה לכלא לא מבטלת את חוזה השכירות.
כך גם העובדה שחפציך לא נמצאים בדירה.
כניסתך לכלא גם לא מצדיקה את העובדה שהשותפה שלך עזבה.
כדאי לשוחח עם המשכיר, לסייע לו להשכיר את הדירה (אם אינך יכול אולי בני משפחתך יוכלו) ולקבל את הסכמתו לביטול החוזה לכל הפחות לגבי התקופה שנותרה.
אם המשכיר כבר השכיר את הדירה כדאי לברר איתו כמה זמן היתה הדירה ריקה. לטעמי בגין תקופה זו יהיה עליך לשלם שכר דירה, ארנונה ותשלומים קבועים שאינם תלויים בצריכה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
האם ניתן לקבל משכנתא טרם חתימה על הסכם מכר?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?