מתי מתחילים לשלם מס על הכנסה משכירות חנות בחו"ל שהתקבלה בירושה?
מס הכנסה על השכרת חנות בחו"ל
ריקי
18/06/09
קיבלתי בירושה ועפ"י צוואה של אבי חנות בחו"ל המושכרת לאחרים. שאלתי הינה ממתי אני צריכה לשלם מס על הכנסה לגבי השכירות שאמורה לעבור אליי. האם מרגע קבלת הנכס בירושה או אחורנית שכן אין ברשותי מסמכים ותעוד נוסף מלבד הכתוב בצוואה.
תשובה
אלעד רוזנטל
18/06/09
מרגע שקיבלת את הנכס בירושה וההנכסות הינן שלך. "בעל הנכס הוא בעל הפרי".
לתשומת לבך - ניתן "ליהנות" ממסך בשיעור של 15% בלבד בגין השכרת נכס מקרקעין בחו"ל (גם חנות), בהתאם להוראות ס' 122א' לפקודה (לא ניתן לקזז הפסדים, או לתבוע הוצאות, וכן לא ניתן לקזז מיסים בחו"ל. ניתן לתבוע רק הוצאות פחת).
לחילופין - מס שולי רגיל.
לתשומת לבך - ניתן "ליהנות" ממסך בשיעור של 15% בלבד בגין השכרת נכס מקרקעין בחו"ל (גם חנות), בהתאם להוראות ס' 122א' לפקודה (לא ניתן לקזז הפסדים, או לתבוע הוצאות, וכן לא ניתן לקזז מיסים בחו"ל. ניתן לתבוע רק הוצאות פחת).
לחילופין - מס שולי רגיל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
מה ההבדל בין החלפת מניות על דרך של מיזוג חברות לבין החלפת מניות במסגרת פיצול מניות
ניכויים מהכנסות ריבית לבעלי הכנסות נמוכות ולאוכלוסיה מבוגרת
כיצד משפיעה העברת דירה לחברה בערבון מוגבל על חבות במס?
איך יש למלא את טופס 5329 לגבי הכנסות מחשבונות משותפים עם בני משפחה?