האם אצטרך לשלם מס על הכנסות משכירות אם אני עצמאית עם הכנסה זעומה?
משכירה ?
משכירה ?
27/12/08
אני חד הורית "עובדת" עצמאית ופרנסתי זעומה ולא מגיעה למס בכלל. יש לי דירה מושכרת 2700. בנוסף אני רוצה להשכיר חלק מדירתי בה אני גרה בסכום של 3700 אבל סכום זה יהיה כולל ארנונה מים חשמל, כך שבממוצע ישאר לי כ 2500 נטו. האם אהיה חייבת במס? או שאולי לא כדאי בכלל להשכיר ?
?
?
השכרה למגורים
יצחק פוגל עו"ד ורו"ח
28/12/08
לשואלת שלום
אכן כן. החישוב כדלקמן-הכנסה ברוטו מהשכרה 6400, קרי 2080 מעל התקרה, מה שיעמיד את הסכום הפטור על 2240 ש"ח (4320-2080) והיתרה בסך 4320 ש"ח תחוייב במס שולי, החל מ-30%. סכום זה יווסף להכנסתך הרגילה, וצריך לבחון אם יש לך מספיק נקודות זיכוי.
לכן עדיף כנראה לבחור במסלול 10% על הכל.
עצת יעול, תשכירי בסכום נמוך (בין במלול פטור ובין במסלול 10%) יותר ושכל ההוצאות יהיו על השוכרים, כך שברוטו ישלמו אותו דבר, אך את תקבלי פחות ותשלמי פחות מס.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגלM.B.A., L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
אכן כן. החישוב כדלקמן-הכנסה ברוטו מהשכרה 6400, קרי 2080 מעל התקרה, מה שיעמיד את הסכום הפטור על 2240 ש"ח (4320-2080) והיתרה בסך 4320 ש"ח תחוייב במס שולי, החל מ-30%. סכום זה יווסף להכנסתך הרגילה, וצריך לבחון אם יש לך מספיק נקודות זיכוי.
לכן עדיף כנראה לבחור במסלול 10% על הכל.
עצת יעול, תשכירי בסכום נמוך (בין במלול פטור ובין במסלול 10%) יותר ושכל ההוצאות יהיו על השוכרים, כך שברוטו ישלמו אותו דבר, אך את תקבלי פחות ותשלמי פחות מס.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגלM.B.A., L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יכולה אישה בת 64 למשוך כספי פנסיה בפטור ממס?
איך ניתן לגלות אם שותף הוציא יותר כספים מהשותף השני בעסק?
האם נכה 100% זכאי לפטור ממס על משיכת כספי פיצויים?
רילוקיישן לאמירויות - ניתוק תושבות ישראלית למרות שהמשפחה בישראל
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנמכרת לאחר ירושה?