כיצד ניתן למכור דירת מתנה מבלי לשלם מס שבח?
מכירת דירת מתנה
לאה
24/06/18
שלום. קיבלתי לפני חודש דירה במתנה מהוריי וזוהי דירתי השניה . מתי אוכל למכור אותה בלי לשלם מס שבח ? ואם כן אצטרך בכל זאת לשלם מס שבח איך הוא יחושב? מיום שאני קיבלתי אותה או מיום שהוריי קנו אותה? חשוב לציין שזוהי הייתה דירה יחידה של הוריי שבינתיים עברו להיתגורר איתי . תודה מראש!
מכירת דירת מתנה בפטור ממס
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/06/18
שלום לאה,
תוכלי למכור את דירת המתנה בפטור ממס רק אם תהיה דירתך היחידה ותחלוף תקופת הצינון הנדרשת בחוק.
כל עוד את מחזיקה בדירה נוספת תדרשי לשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה לפחות.
מאחר שמדובר בדירה שהתקבלה במתנה יחושב השבח מהמועד בו רכשו הוריך את הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
תוכלי למכור את דירת המתנה בפטור ממס רק אם תהיה דירתך היחידה ותחלוף תקופת הצינון הנדרשת בחוק.
כל עוד את מחזיקה בדירה נוספת תדרשי לשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה לפחות.
מאחר שמדובר בדירה שהתקבלה במתנה יחושב השבח מהמועד בו רכשו הוריך את הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך נקבעות הוצאות תיקון המרזב בבניין משותף?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?
האם כל האחים יורשים באופן שווה כאשר אחד מהם הושמט בצו ירושה קודם?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?