השוכר לא שילם מיסי ועד הבית - על מי חלה החובה לשלם
משכיר דירה
שמואל
15/03/17
אני משכיר דירה. השוכר שבו מדובר עזב לפני
כמעט שנתיים את הדירה. ועד הבית בא לאחרונה וטוען שהדייר הזה לא שילם לו במשך 10
חודשים את מיסי הועד וגילה זאת רק עכשיו ומבקש ממני לשלם. אני טוען שהועד לא
ניהלו רישום של יומן כספים כהלכה, שלא התריעו בזמן אמת (שאז יכולתי לפעול והיו
לי בטחונות לשם כך). האם אני חיב לשלם? להתפשר? לא צריך לשלם?
כמעט שנתיים את הדירה. ועד הבית בא לאחרונה וטוען שהדייר הזה לא שילם לו במשך 10
חודשים את מיסי הועד וגילה זאת רק עכשיו ומבקש ממני לשלם. אני טוען שהועד לא
ניהלו רישום של יומן כספים כהלכה, שלא התריעו בזמן אמת (שאז יכולתי לפעול והיו
לי בטחונות לשם כך). האם אני חיב לשלם? להתפשר? לא צריך לשלם?
השוכר לא שילם מיסי ועד הבית - על מי חלה החובה לשלם
ענבל תמם
15/03/17
שלום רב,
החוק והפסיקה בנושא קובעים, כי הנטל על תשלומי מיסי ועד הבית חל על בעל הדירה הגם שהדירה מושכרת.
מכאן, שהנטל על חובת התשלום חלה עליך.
לענייננו, אכן קיימת בעיה לעניין ההודעה המאוחרת של ועד הבית בחלוף תקופה ארוכה.
אולם, נראה כי תצטרך לשלם את מיסי ועד הבית ולאחר מכן לתבוע את השוכר בהליך אזרחי נפרד בגין תשלום זה.
בהצלחה,
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
החוק והפסיקה בנושא קובעים, כי הנטל על תשלומי מיסי ועד הבית חל על בעל הדירה הגם שהדירה מושכרת.
מכאן, שהנטל על חובת התשלום חלה עליך.
לענייננו, אכן קיימת בעיה לעניין ההודעה המאוחרת של ועד הבית בחלוף תקופה ארוכה.
אולם, נראה כי תצטרך לשלם את מיסי ועד הבית ולאחר מכן לתבוע את השוכר בהליך אזרחי נפרד בגין תשלום זה.
בהצלחה,
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
