כיצד ניתן לפעול כשעורך דין המייצג דיירים נמצא בניגוד אינטרסים?
עו"ד לא אמין
אור
22/10/14
אנו לפני ביצוע תמ''א והסתבר שעו''ד שאמור ליצג ולהגן על הדיירים הינו קרוב חה משפמאד מאד של בעלי החברה העתידה לבצע את התמ''א.
1-האם ניתן לבטל טת התמ''א או לתבוע או- מה לעשות?
יש סיבות שאני כותבת זאת כי הוא איים על בעלי דירות ש''יתבע אותם '' אם לא יחתמו, לא מיצג אותנו ואינטרסיו ברורים
מה ניתן לעשות?
בברכה
אור
1-האם ניתן לבטל טת התמ''א או לתבוע או- מה לעשות?
יש סיבות שאני כותבת זאת כי הוא איים על בעלי דירות ש''יתבע אותם '' אם לא יחתמו, לא מיצג אותנו ואינטרסיו ברורים
מה ניתן לעשות?
בברכה
אור
תמ"א 38 - עורך דין לא אמין
עו"ד אילן הלוי
מנהל
22/10/14
אור שלום
המצב שאתם מתארים בו עורך הדין שלכם הוא קרוב משפחה של בעל החברה היזמית מהווה ניגוד אינטרסים מובהק מצד אותו עורך דין. הוא לא היה צריך לקבל את העבודה הזאת ואתם לא הייתם צריכים לבחור בו. אם זה עדין אפשרי אני מציע שנציגות הדייירם תודיע ליזם שאתם מבקשים סיבה זו להחליף עורך דין. אם הנציגות אצלכם מסרבת או היזם/עורך הדין לא מוכנים לכך אז מציע שלא תחתום לפני שתבדוק את ההסכם בעיניים אוביקטיביות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
המצב שאתם מתארים בו עורך הדין שלכם הוא קרוב משפחה של בעל החברה היזמית מהווה ניגוד אינטרסים מובהק מצד אותו עורך דין. הוא לא היה צריך לקבל את העבודה הזאת ואתם לא הייתם צריכים לבחור בו. אם זה עדין אפשרי אני מציע שנציגות הדייירם תודיע ליזם שאתם מבקשים סיבה זו להחליף עורך דין. אם הנציגות אצלכם מסרבת או היזם/עורך הדין לא מוכנים לכך אז מציע שלא תחתום לפני שתבדוק את ההסכם בעיניים אוביקטיביות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
האם לגיטימי להחליף הסכם תמ"א שצורף לתביעה לאחר שנה וחצי מהגשתה?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
האם ניתן לקבל שכר טרחה בגין ארגון פרויקט התחדשות עירונית?