האם ניתן לבטל חוזה שכירות בעקבות הטעיה לגבי חניה?
הטעית המשכיר בדבר חניה
יעל
07/08/14
שלום רב,
אני שוכרת דירה שכוולת חניה, כשבוע לאחר שעברנו לדירה נודה לנו כי החניה לא שייכת לבל הדירה וכי אין אנו יכולים לחנות שם.
במשך 8 חודשים רדפנו אחר המשכיר ובחודשים האחרונים הוא עשה לנו מנוי לחניון קרוב.
בחוזה ישנה אופציה שנישאר עוד שנה וכי דמי השכירות לא יעלו, וכעת המשכיר מבקש כי נערוך חוזה חדש ובו לא תופיע החניה ואנו נמשיך לשלם את אותו הסכום ששילמנו "עם החניה" וזאת לטענתו כי הוא עצמו הוטעה בעת קניית הדירה. יצויין כי בנסח טאבו שהוצאתי אין למשכיר חניה.
מה עליי לעשות??? אני לא רוצה לעבור וכן רוצה לשלם פחות עבור השכירות שכן עליי לשלם בעצמי על החניון.
אודה לתשובתכם.
אני שוכרת דירה שכוולת חניה, כשבוע לאחר שעברנו לדירה נודה לנו כי החניה לא שייכת לבל הדירה וכי אין אנו יכולים לחנות שם.
במשך 8 חודשים רדפנו אחר המשכיר ובחודשים האחרונים הוא עשה לנו מנוי לחניון קרוב.
בחוזה ישנה אופציה שנישאר עוד שנה וכי דמי השכירות לא יעלו, וכעת המשכיר מבקש כי נערוך חוזה חדש ובו לא תופיע החניה ואנו נמשיך לשלם את אותו הסכום ששילמנו "עם החניה" וזאת לטענתו כי הוא עצמו הוטעה בעת קניית הדירה. יצויין כי בנסח טאבו שהוצאתי אין למשכיר חניה.
מה עליי לעשות??? אני לא רוצה לעבור וכן רוצה לשלם פחות עבור השכירות שכן עליי לשלם בעצמי על החניון.
אודה לתשובתכם.
הטעית המשכיר בדבר חניה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
12/08/14
יעל שלום,
עליך להגיע עם המשכיר להסדר, בייחוד לאור העובדה שלא היה לכם מקום חניה במשך 8 חודשים.
למעשה, הייתה קיימת בפניכם האפשרות להתריע בפני המשכיר על הפרת החוזה וייתכן שגם לבטלו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
עליך להגיע עם המשכיר להסדר, בייחוד לאור העובדה שלא היה לכם מקום חניה במשך 8 חודשים.
למעשה, הייתה קיימת בפניכם האפשרות להתריע בפני המשכיר על הפרת החוזה וייתכן שגם לבטלו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
מה לעשות כששוכר מתלונן על בעיות בדירה שהתקנתן התעכבה?
כיצד ניתן לפעול במקרה של רטיבות ודליפה בדירה שכורה?
האם ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני תום התקופה?