האם מותר לנתק חשמל לשוכר שמפר הסכם שכירות?
שוכר עסק לא משלם שכירות האם בעל הנכס יכול לנתק חשמל ?
אני יש לי נכס להשכרה יש אצלי שוכר מחודש 12/2025 עד היום לא שילם שכירות.
השוכר סגר את הנכס בחודש ינואר 2026 השאיר את הציוד בתוך הנכס ונעלם ולא עונה לטלפונים, פתאום הופיע בחודש אפריל ביקש הזדמנות לפתוח מחדש את העסק בחודש מאי והבטיח שישלם שכירות ואני הסכמתי לכך אך כל ההבטחות שלו לא הועילו בסוף.
למרות שביקשתי ממנו שיעזוב את הנכס וגם עורך דין שלח לו שני מכתבים שיעזוב את הנכס הוא מסרב לעזוב את הנכס.
האם אני יכול לנתק חשמל מהנכס ?
תודה.
האם מותר לנתק חשמל לשוכר שמפר הסכם שכירות?
שלום
חד משמעית לא.
חל איסור לעשות עשיית דין עצמי ולנתק באופן חד צדדי את החשמל או המים בנכס, גם אם השוכר מפר את הדירה. יש לקבל ייעוץ משפטי ולנקוט בהליך משפטי מתאים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן לפעול במקרה של רטיבות ודליפה בדירה שכורה?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?
האם ניתן לעזוב דירה שכורה בעקבות בעיית נזילה חוזרת?
איך כדאי לפעול מול בעל הדירה במקרה של פינוי בעייתי?