האם הוריי יכולים להעביר דירה לסבתי בהעברה ללא תמורה עם פטור ממס שבח?
העברה ללא תמורה
רועי
01/07/14
הוריי רוצים להעביר לאמה של אמי (סבתא שלי) דירה בהעברה ללא תמורה (הם רשומים כבעלי הזכויות בחלקים שווים). ידוע לי כי יש פטור ממס שבח בהעברה ללא תמורה כשמדובר בהורה. השאלה שלי האם רואים אותם כמוכר אחד ואז יש פטור מלא או שמא בגלל שסבתא שלי ואבי אינם "קרובים" אזי הוא ייאלץ לשלם מס שבח בהתאם לחלקו היחסי?
העברה ללא תמורה להורה של אחד מבני הזוג
עו"ד ענת קציר
מנהלת
01/07/14
רועי שלום,
במקרה זה הוריך אינו מוגדרים כמוכר יחיד.
החלק ששייך לאמך יכול לעבור ללא תמורה בפטור ממס שבח ותשלום מס רכישה מופחת. לגבי החלק שבבעלות אביך- הוא יוכל למכור אותו לסבתך, ישלם על כך מס שבח בהתאם לקבוע בחוק.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
במקרה זה הוריך אינו מוגדרים כמוכר יחיד.
החלק ששייך לאמך יכול לעבור ללא תמורה בפטור ממס שבח ותשלום מס רכישה מופחת. לגבי החלק שבבעלות אביך- הוא יוכל למכור אותו לסבתך, ישלם על כך מס שבח בהתאם לקבוע בחוק.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
