האם הסכמת דיירי בניין אחד בתמ"א 38 מספיקה לביצוע הפרויקט?
תמ"א 38
אבי
22/09/11
שלום..
לעניין תמ"א 38, "אנחנו" 3 בניינים שיושבים על חלקה אחת אך נפרדים פיזית לחלוטין. כל הדיירים חתמו על ההסכם לתמ"א 38, (דיירי הבניין הספציפי שמעוניין..) מהנדס העיר טוען שמבחינתם אין צורך להחתים את כלל הדיירים בשאר הבניינים!! השאלה האם זה מספיק או שצריך/חייב את אישורם לתיקון תקנון בית משותף..(בשל הוספת דירות בעתיד..)
תודה מראש
לעניין תמ"א 38, "אנחנו" 3 בניינים שיושבים על חלקה אחת אך נפרדים פיזית לחלוטין. כל הדיירים חתמו על ההסכם לתמ"א 38, (דיירי הבניין הספציפי שמעוניין..) מהנדס העיר טוען שמבחינתם אין צורך להחתים את כלל הדיירים בשאר הבניינים!! השאלה האם זה מספיק או שצריך/חייב את אישורם לתיקון תקנון בית משותף..(בשל הוספת דירות בעתיד..)
תודה מראש
תמ"א 38 - הסכמת בניין אחד מתוך שלוש
עו"ד תומר יפת
מנהל
26/09/11
אבי שלום,
לא הבנתי אם כל השלשה רשומים כבית משותף אחד. אם לא הרי שוודאי שמהנדס העיר צודק. גם אם כן רשומים כבית אחד, כל עוד הם נפרדים התמ"א מאפשרת ביצוע חיזוק בבניין אחד מתוך השלשה אם כי זה סעיף שכמעט לא עושים בו שימוש.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לא הבנתי אם כל השלשה רשומים כבית משותף אחד. אם לא הרי שוודאי שמהנדס העיר צודק. גם אם כן רשומים כבית אחד, כל עוד הם נפרדים התמ"א מאפשרת ביצוע חיזוק בבניין אחד מתוך השלשה אם כי זה סעיף שכמעט לא עושים בו שימוש.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם פינוי-בינוי נחשב לעילה חוקית לפינוי שוכר לפני תום החוזה?
מהו הפיצוי המגיע על חניה שהוחכרה לדורות במסגרת תמא 38/2?
איך ניתן להביא לידי ביטוי הבטחות של יזם במסגרת הסכם פינוי בינוי?
מה מומלץ לעשות כשיש הפסקות חשמל בפרויקט תמ"א?
האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?