השפעה על בחירת היזם בהתחדשות עירונית

Question

לאחרונה הוצג לנו יזם לפרויקט התחדשות עירונית, ורוב הדיירים מאוד רוצים להתקדם איתו. לי יש הסתייגויות בגלל פרויקטים קודמים שלו והתחושה שלי היא שלא בודקים מספיק לעומק לפני שממהרים לחתום. אני לא מנסה לעצור את הפרויקט, אבל כן רוצה להבין אם יש לי אפשרות אמיתית להתנגד לבחירת היזם בשלב הזה. האם דייר בודד יכול להתנגד ליזם גם כשיש רוב שתומך בו?

עו"ד הדר פינק טבת · Accepted Answer

שלומי, שלום

החלטה בדבר זהות היזם עמו מתקשרים בפרוייקט היא קריטית להצלחת הפרוייקט.

ככל שמדובר בחששות מבוססים שלך, יש מקום לשתף בדבר את השכנים, ובעיקר את חברי הנציגות.

מאחר שאתה מציין שאתה דואג לכולם, ואין מדובר במשהו אישי שלך מול היזם, טוב תעשה אם תקדים ותפנה אליהם, ותשתף אותם בחששות, ובעיקר על סמך מה גובשו.

בסופו של דבר, מדובר בזכויות בבית המשותף וברכוש המשותף, ולכן יש חשיבות לכך שההחלטה תתאים לכמה שיותר מבעלי הזכויות. החלטה שכזו לא יכולה להתקבל על ידך בנפרד, שכן התהליך צריך להיות מול כל חברי הנציגות והשכנים.

עצתי לך - מהר ופנה אל כולם, לפני שיהיה מאוחר מדי.

בהצלחה רבה