אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
רכישת חנות בדמי מפתח
אריה
|
30/11/2011 07:41
אנו שתי משפחות הנמצאות במו"מ לרכישת חנות בדמי מפתח. מספר שאלות: בחוזה הקיים בין בעל הנכס לבעלי הזכויות העכשוויות בנכס רשום כי הנכס הוא למזנון בלבד, האם נוכל לשנותו במסגרת החוזה החדש בהסכמת הבעלים? שאלה נוספת, הנכס מאד מוזנח, האם הבעלים יכול להתנגד לשיפוץ לאחר רכישתו או שאנו אמורים להכניס אישור ממנו בנושא בכתב לפני חתימת החוזה? שאלה אחרונה...אני מתכוון להעסיק עובד בחנות ולא לשהות בה ברמה היומית אלא רק לבוא לפתוח או לסגור אותה. האם אני פוגע בזכויותי כמחזיק בנכס? אשמח לייעוץ מעו"ד מומחה בתחום *** צונזר ע"י המערכת
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת חנות בדמי מפתח
עו"ד טלי קסלר
|
30/11/2011 16:39
עדיף לעגן את כל הנושאים וכל ההסכמות, עד כמה שניתן, בהסכם הרכישה, למניעת ספקות וויכוחים לאחר מכן. מומלץ שלא לבצע עסקה כזו ללא ייעוץ משפטי צמוד. פנו לעורך דין שבקיא בתחום לקבלת ייעוץ וליווי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה...
משה
|
29/11/2011 21:57
ב''ה שלום. רציתי לדעת, במקרה בו המודד המוסמך מאשר שבשטח יש 500 מטר ואילו ברישום של הטבו (או משהוא כזה..) כתוב שיש רק 400 מטר. לפי מי יתנו לי אחוזי בניה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אחוזי בנייה
עו"ד טלי קסלר
|
30/11/2011 16:40
זה תלוי בשאלה מאיפה נובע הפער בין הרישומים. בסופו של דבר הוועדה המקומית אמורה להסתמך על הרישומים שלה וצריך לראות איזה שטח רשום אצלה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מפסק דין כזה רק להתפלל לאלוהים
אני
|
29/11/2011 21:31
פסק דין נוראי מבית המשפט לענייני משפחה, לא צודק לא מנומקלא נכון, לא ולא ולא,,, ובזכות העו"ד שלי ובזכות שלושה שופטיםהרכב חכם מקצועי הגון יישר כוח- אם מותר אומר שמות חשוב לי,באמת שאלה האם ניתן לכתוב להנהלת בתי משפט על התחושהשמלווה אותנו ומילה טובה על שופט
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מפוח אוויר בממ"ד
אודי כהן
|
29/11/2011 20:43
שלום רב. הנני בונה בית פרטי אצל יזם בהרחבה בקיבוץ. שילמתי סכום מסויים שאמור להיות כלול בו הכל : פיתוח , תשתית , בניה , חיבורי מים וחשמל , בקיצור מה שנקרא "עד מפתח". גיליתי כי ישנו תקן חדש שבו מחוייב כל ממ"ד להיות מצויד במפוח לסינון אוויר ובלעדיו אין קבלת טופס 4 . כאשר שאלתי את היזם על כך הוא טען כי עלי לשלם תוספת של כ 7000 ש"ח ולרכוש בעצמי את המפוח. בכל תכניות הבניה המפוח מופיע בממ"ד כחלק ממנו אולם במפרט הבית הוא איננו כלול . שאלתי היא : האם המפוח הוא חלק אינטגרלי מהממ"ד ועליו להיות כלול במחיר או שהאחריות והחובה לרכוש את המפוח היא שלי ? תודה מראש : אודי כהן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לעניין ממ"ד
משה מעוז
|
30/11/2011 10:10
איוורור וסינון החייבים להיות בממ"ד, ראה תקנה 214 לתקנות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
עו"ד אברהם ללום
|
30/11/2011 21:29
השאלה לא האם החוק מחייב, כי הרי ברור שכן. מדובר על מי התשלום בפועל. אברהם ללום, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
"מי משלם" נגזר מחוזה ההתקשרות שלך עם הקבלן
לת
משה מעוז
|
30/11/2011 10:18
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מפוח חלק ממ"ד
עו"ד אברהם ללום
|
30/11/2011 21:27
הנושא שאתה מעלה אינו חדש, קצת קשה לתת לך תגובה במסגרת זו מאחר ויש להכיר את ההסכם בינכם על מנת להשיב. חשוב מאוד לבדוק מה ההתיחסות לתקנות וחוקים חדשים לעניין מיסים ותשלומים. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירה בדמי מפתח
vardina
|
29/11/2011 20:18
אישה רכשה דירה בדמי מפתח לפני הרבה מאד שנים. בעלי הדירות בבניין נתנו לקבלן את הגג ותמורת הזכויות על הגג הוא בנה לכל הדירות בבניין מרפסת שירות קטנה בשטח 3מ"ר. המוכר דורש מהאישה 50000 ש"ח תמורת המרפסת. הוא טוען שהיא קנתה דירה בשטח מסוים ועכשיו ערך הדירה עלה. האם יש לו זכות לדרוש ממנה? כמובן, אף אחד מבעלי הדירות האחרים לא שילם עבור התוספת. .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי מפתח
עו"ד אברהם ללום
|
30/11/2011 21:30
שאלה מסוג זה לא ניתן לענות במסגרת זו. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי מפתח
vardina
|
01/12/2011 14:16
אני עו"ד שמתנדבת בש.י.ל. והייתה אלי פנייה כזאת. האם בלשכת עורכי הדין, בפרו בונו, יש מישהו שיוכל לענות? אני מניחה כי יש סיכוי רק אצל עו"ד וותיקים מאד , כי תחום זה הולך ונעלם מן העולם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הערת אזהרה ותמא
אק
|
29/11/2011 19:47
שלום. האם אפשר לרשום הערת אזהרה על דירה שנבנית במסגרת תמ"א 38/2? כלומר יש בניין ישן שהדירות בו רשומות בטאבו, הורסים אותו ומקימים בניין חדש וכל בעל דירה מקבל דירה משודרגת חדשה במקום הישנה. האם צריך לציין את זה כבר במו"מ/ בחוזה מול הקבלן?תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38/2
עו"ד אברהם ללום
|
30/11/2011 21:32
הינך מוזמן לפנות לפורום תמ"א 38. באופן כללי, בתמ"א 38 דומה לפינוי בינוי דעתי היא כי מומלץ בהתאם לקריטריונים ברורים ומועדים לרשום הערה על המנעות מעשיית עסקה לתקופה מוגבלת. בניגוד לתמ"א ששם לא מומלץ לדיירים לרשום הערה על זכויותיהם. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מחסן פלסטיק
רינה
|
29/11/2011 18:03
שלום הוסבר לנו כי לגבי הצבת מחסן פלסטיק שאינו מקובע הדבר כרוך בהיתר בנייה מהרשות המקומית, השאלה אילו מדות של מחסן מותרות על פי החוק ובאילו גבולות ( או מחוץ לגינה ) ? ובכלל היכן ניתן לראות את החוק בעניין של המחסן ? .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היטל השבחה
נועם
|
29/11/2011 16:46
שלום,איך ניתן לערער או להשיג על היטל השבחה?מי הגוף האחראי על ההשגה/ערעור?תודה והמשך שבוע טוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השגה - השבחה
עו"ד אברהם ללום
|
30/11/2011 21:38
מומלץ לפנות לשמאי. החוק במדינת ישראל תוקן וכעת יש שמאי מכריע. סעיף 196א' לחוק התכנון והבניה: "ועדה מקומית תגבה היטל השבחה בשיעור, בתנאים ובדרכים שנקבעו בתוספת השלישית ועל פיה." במסגרת תיקון 84 לחוק תכנון והבניה קיימים שני מסלולי השגה- לשומות עד 50,000 ₪ בנוהל הישן ולסכומים גבוהים יותר בנוהל החדש אותו ניתן לראות באתר משרד המשפטים- שמאי מכריע ושמאי מייעץ. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
נדב
|
01/12/2011 10:31
שלום רב,ומהו הנוהל הישן? האם אין אני יכול להשיג בפני ועדה מקומית או בפני הועדה לתכנון הנדסה עצמה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם מתנה
ארז
|
29/11/2011 13:08
האם בעסקת מכר ללא תמורה ע"מ לרשום את העיסקה בטאבו יש לצרף את הסכם המתנה??? או שמספיק אישורי מיסים,אישור עריה,שטרות,אגרה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום עסקת מתנה
עורכת דין רחל אדרי
|
29/11/2011 23:15
אין צורך לצרף את הסכם המתנה. מספיק האישורים שציינת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תנאי משכנתא
חיים
|
29/11/2011 10:29
אני מעוניין למשכן את דירתי לחבר לצורך כך חתמנו על שטר משכנתא ומחקנו את החלק בשטר שמדבר על תנאים מצורפים. למרות זאת הרשם מתעקש שאנו חייבים לצרף תנאים. האם זה נכון? מה אנחנו אמורים לכתוב שם? אפשר לצרף דוג'?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטרי משכנתא
עו"ד אברהם ללום
|
29/11/2011 12:06
ראשית אתה יכול למצוא באינטרנט דוגמאות רבות של שטרי משכנתא. בכל מקרה, אם הרשם דורש משהו בדרך כלל הוא דורש על סמך ניסיון בעניין אף על פי שלא אחת הדרישות קיצוניות. הדרשות מחמירות יחסית היום בלשכות רישום המקרקעין. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דחוףףףף - חייב לי כספים ומוכר דירתו
גלי
|
29/11/2011 09:23
יש אדם שחייב לי כסף גדול. מטעם בוררות פנימית בבורסה נתנו לו זמן עתידי לתשלום עד 1 דצמבר (שתקף גם בבית משפט רגיל). בינתיים התברר שהוא בהליך מכירה של הבית שלו. אדם אחר מייד כששמע זאת שם לו עיקול על הבית ואני הייתי כבול לא יכולתי לעשות זאת מכיוון שקבעו מועד עתידי לתשלום והמועד לא הגיע (1 דצמבר).... אתמול התברר שהיה משפט והמעקל (זה שעשה את הערת האזהרה) קיבל את כספו והעיקול הוסר.האם נותר לי מספיק זמן לעשות הערת אזהרה על הבית או מאוחר מידי והרי ברור שהבחור ניסה למכור כמה שיותר מהר לפני שמועד התשלום יגיע כדי לומר שהוא חסר כל ולא יהיה לי דרך לקבל את הכסף. העיניין דחוף.... תודה רבה על התשובה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוב
עו"ד אברהם ללום
|
29/11/2011 12:14
אתה צריך עו"ד שמכיר את הנושא שיטפל לך בעניין באופן דחוף ביותר. עליך לפנות לעו"ד של האדון ולהודיע לו כי הוא מחויב להודיע לרוכשים על כך. כמו כן, תגיש תביעה בעניין, אם יש לך פס"ד אז אתה יכול לפנות ישירות להוצל"פ. תפעל בדחיפות לפני שיהיה מאוחר אף על פי שאתה יכול לתפוס כספים לאחר מכן לרבות בחשבון הנאמנות עד רישום הערה על שם הקונה. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם זה לא סיכון?
גלי
|
29/11/2011 12:27
תדה על התשובה המהירה. אתה לא חושב שזה סיכון לדבר עם העו"ד שלו? הרי הוא מייצג אותו וזה רק יגרום לו לזרז את גמר הטיפול והעברת בעלות דחופה....
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכר ללא תמורה
סמח
|
29/11/2011 07:31
יש בבעלותי דירה ועליה רובצת משכנתא עד שנת 2022 ( הדירה רשומה בחברה ממשכנת ) , אני רוצה להעביר את הדירה לבני ( מכר ללא תמורה ) איזה מסמכים אני צריך להעברת הדירה , האם הבנק יסכים להעברה, ואם הבנק סירב מה עליי לעשות ע"מ להעביר את הדירה לבני. נא תשובתכם לשלושת השאלות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברת זכויות כאשר רובצת משכנתא
עורכת דין רחל אדרי
|
29/11/2011 23:12
כאשר הינך מעוניין להעביר זכויות בנכס שרובצת עליו משכנתא אין זו "העברה ללא תמורה" מעצם כך שהנכס ממושכן והשעבוד ממשיך לחול על הנכס רשויות המס רואות בכך תמורה. לפיכך מדובר בעסקה לכל דבר ועניין. אתה חייב לקבל את הסכמת הבנק בטרם תבצע כל הליך. לשם טיפול נכון שלא יסב לך נזקים עליך לפנות לעו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סגירת קומת עמודים
דוד
|
28/11/2011 23:53
בבעלותי דירה בקומת קרקע (לב תל אביב). בעל הגג רוצה לבנות לפי תוכנית "לב העיר" . בתוכנית כתוב שמהנדס העיר רשאי לאפשר סגירה של קומת העמודים. בעל הגג טוען שהעירייה לא מרשה. איך אני מברר זאת? האם העובדה שבאתר העירייה כתוב שבגוש חלקה שלנו מותר מספקת? לציין שבעל הגג מחוייב לתמא 38 . ככה שאם לא ירחיבו דירתי הוא יחסום לי את החלון בבטון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינויים בדירה שנקנתה
אריאלה
|
28/11/2011 19:48
שלום רב, לפני כשנתיים אימי רכשה דירה בבנייין . המצב כיום שהדירה נמכרה ולפתע ביקשו ממנה לשלם עבור הרחבה שביצע בעל הדירה שמכר לה. היא פנתה לעו,ד שטיפל במיכרה והנ"ל ענה לה כי זוהי מגמה חדשה של העירייה ( עיריית דימונה) מה עליה לעשות , על מי מוטלת האחריות לתשלומים. אשמח לעזרתכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי תב"ע
עו"ד אברהם ללום
|
28/11/2011 22:56
ראשית תבקשי מאותו העו"ד את הכל בכתב. לאחר מכן מומלץ שתפני לעו"ד שיראה את ההסכם לרבות התב"ע שחלה וההחלטות בעניין מצד הרשות ולאחר מכן ניתן יהיה להחליט. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברת זכויות של אבא שנפטר לבנו עם אישור צוואה
עמית
|
28/11/2011 18:25
שלום, ברשותי דירה כאשר מחציתה בבעלות אבי ומחציתה בבעלותי ובעלות אישתי. אבי נפטר למעלה מ10 שנים וצואתו הוריש לי ולאישתי את חלקו בדירה. מה עליי לעשות על מנת להעביר את זכויותיו על מת שהדירה תיהיה רשומה רק על שמי ועל שם אישתי. האם ישנה אפשרות לעשות זאת ללא עו"ד? חשוב לציין שיש אישור נוסח צוואה חתום ע"י נוטריון. תודה רבה על העזרה? איזה אישורים ולמי עליי להמציא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברת זכויות על פי צוואה
עורכת דין רחל אדרי
|
29/11/2011 23:13
בהנחה שהדירה רשומה בטאבו, עליך להגיש לטאבו את הצוואה בעותק מאושר על ידי רשם הירושה או על ידי הנוטריון וטופס בקשה לרישום עסקה בצירוף אגרות מתאימות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה
ניסן
|
28/11/2011 15:58
שלום רב,תוך כמה זמן ניתן לפנות שוכר שחוזה שכירותו פג?האם לאחר 60 יום ניתן לפנות את השוכר באמצעות הפעלת כוח במידה סבירה?תודה ושבוע טוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיוי שוכר
עורכת דין רחל אדרי
|
29/11/2011 08:20
הפסיקה קבעה כי ביחסים שנובעים מחוזה לא ניתן לפנות בכוח כפי שמאפשר סעיף 18 לחוק המקרקעין, ובכל מקרה פינוי בכוח הינו בתוך 30 יום בלבד. עליך לפנות בתביעה מתאימה לבית המשפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שלום. לא יודעת איזה חוות דעת לקחת: משמאי או שרברב
גלי
|
28/11/2011 12:07
יש אצלי רטיבות רצינית בבית בכמה מוקדים כבר כמה חודשים הדבר נסחב כיוון שהיתה מחלוקת ביני ובין השכן מעלי לגבי מקור הנזילה: מדירתו או מצינור שמונח על קיר הבית ואשר שייך לועד 1. האם חוות דעת של שרברב קבילה בבית משפט (ידוע לי שחוות דעת של שמאי קבילה אך יקרה) 2. מה עלי לעשות כדי להיות בטוחה שהשכן יחזיר לי את עלות חוות הדעת תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סליחה טעיתי -צריך קודם שרברב כדי לאתר את מקור הנזק
גלי
|
28/11/2011 13:02
ומה עלי לעשות כדי שהשכן יחזיר לי את עלות האיתור במידה וימצא שהנזילה מדירתו תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איזה טופס?
קידר מנצרת
|
28/11/2011 11:09
בית שבנוי על אדמת מנהל נמכר ל-א' הבית רשום כבית משותף הזכויות בדירה עדיין רשומות על שם חברה שבנתה את הבית. א' רוצה להעביר את הבית מתנה לאחיו והיה ביניהם הסכם מתנה. הואיל והזכויות אינן רשומות על-שם א' באיזה טופס אני צריך להשתמש כשאני ניגש לטאבו. מישהו יכול לתת לי את מס' הטופס/ שם/ הפנייה/ קישור???? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברה זכויות בחברה משכנת
עורכת דין רחל אדרי
|
29/11/2011 08:22
לפי דבריך הזכויות רשומות בחברה המשכנת. עליך לפנות לחברה המשכנת ולקבל את הנחיותיה להעברה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה לגבי חיוב בארנונה
שלומי
|
28/11/2011 09:51
שלום רב, ברצוני לדעת אם אני מתקין מרקיזה (סוכך), האם אני יחוייב בארנונה? על פי העירייה מחייבת אותי בארנונה בגלל ההתקנה הזו? אודה לקבלת תשובתכם, שלומי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חיוב בארנונה
עורכת דין רחל אדרי
|
29/11/2011 08:16
בדוק בצו הארנונה לשנה הנוכחית של הרשות המקומית. אפשר למצוא אותו באתר העירייה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם שיתוף
רונן
|
28/11/2011 09:41
שלום, אני במגעים לקנות חלק ממגרש. נאמר לי ע"י הקונה כי חלק מן השותפים האחרים בקרקע חתמו על הסכם שיתוף. לשאלתי הוא אמר כי הסכם השיתוף לא נרשם בטאבו. מה המשמעות אם הסכם השיתוף נרשם או לא נרשם בטאבו? וכן מהי המשמעות שלא כל השותפים בקרקע חתמו על הסכם זה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם שיתוף
עו"ד אברהם ללום
|
28/11/2011 22:21
באופן כללי הסכם שיתוף שנרשם מחייב גם צדדים שלישיים, לגבי הסכם שלא נרשם הוא מחייב רק את הצדדים לו בלבד. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
976
977
978
979
980
981
982
983
984
985
986
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
02/05/2024 | 02:30
לדעתי את טינופת לא קטנה, וזו רק דעה...
טינופת
פורום דיני חוזים
02/05/2024 | 01:01
פסק דין תשלום
היום זכית בפסק דין שמחייב את הנתבע לשלם לי תוך 30 יום אחרת יוצד לריבית וכד.מה עושים איך מקבלים את...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
01/05/2024 | 23:20
עסקת מכר מרחוק
האם תקנון באתר מהווה תחליף למסמך גילוי בעסקת מכר מרחוק? ובכללי מה זה מסמך גילוי? זה ממש מסמך או ש...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
01/05/2024 | 21:55
הפניה לקישור לתיקון בחוק תמא 38/2...
שלום רב, אנו , (בעלי דירות ב 2 בניינים על חלקה אחת), נמצאים בתהליך בניית הסכם בי...
פורום פשיטת רגל
01/05/2024 | 20:41
האם ניתן לשנות ולהפחית תשלומים בתוכ...
אבינדב שלום וברכה,ראשית צר לי לשמוע על פטירת אמך ועל מחלתך ומאחלת לך החלמה מהירה ורפואה שלמה.הפור...
כניסה לפורומים המשפטיים