מה לעשות כאשר השוכרים מסרבים להתפנות ומעוניינים לממש את האופציה בחוזה?
אופציה בחוזה
lili
03/02/11
שלום,
אני משכירה דירה ובחוזה הוכנס ס' אופציה לבקשת השוכרים - מצ"ב.
במהלך השנה קיבלתי תלונות רבות מהוועד על השוכרים ואף נאלצתי לגשת לוועד ולפשר בין הצדדים.
לקראת תום השנה, ביקשתי להעלות את שכ"ד ב 10% והשוכרים מסרבים ולכן ביקשתי לסיים את השכירות.
הם מסרבים להתפנות ודורשים לממש את האופציה.
מה ניתן לעשות?
תודה
1.1 על אף האמור בסעיף 5.1 לעיל, אזי ככל שהשוכרים ימלאו אחר כלל הוראותיו של הסכם זה, תוארך תקופת השכירות לתקופה נוספת בת 12 (שניים עשר) חודשים, מעבר לתקופת השכירות הראשונית (להלן: "תקופת הארכה"). אם השוכרים לא יודיעו בהודעה מוקדמת ובכתב למשכירים, על אי רצונם לממש את תקופת הארכה, לפחות 90 יום לפני תום תקופת השכירות תוארך תקופת השכירות אוטומטית לתקופת הארכה.
אני משכירה דירה ובחוזה הוכנס ס' אופציה לבקשת השוכרים - מצ"ב.
במהלך השנה קיבלתי תלונות רבות מהוועד על השוכרים ואף נאלצתי לגשת לוועד ולפשר בין הצדדים.
לקראת תום השנה, ביקשתי להעלות את שכ"ד ב 10% והשוכרים מסרבים ולכן ביקשתי לסיים את השכירות.
הם מסרבים להתפנות ודורשים לממש את האופציה.
מה ניתן לעשות?
תודה
1.1 על אף האמור בסעיף 5.1 לעיל, אזי ככל שהשוכרים ימלאו אחר כלל הוראותיו של הסכם זה, תוארך תקופת השכירות לתקופה נוספת בת 12 (שניים עשר) חודשים, מעבר לתקופת השכירות הראשונית (להלן: "תקופת הארכה"). אם השוכרים לא יודיעו בהודעה מוקדמת ובכתב למשכירים, על אי רצונם לממש את תקופת הארכה, לפחות 90 יום לפני תום תקופת השכירות תוארך תקופת השכירות אוטומטית לתקופת הארכה.
חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
05/02/11
סעיף מאוד בעייתי מבחינתך.
אם הם עמדו בחוזה - אתה בבעיה.
תבדוק האם היו חובות לועד הבית שלא שולמו - אולי תוכל לצאת מזה.
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
אם הם עמדו בחוזה - אתה בבעיה.
תבדוק האם היו חובות לועד הבית שלא שולמו - אולי תוכל לצאת מזה.
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
