מהי אחריות בעל המקרקעין כאשר יש מחזיק אחר בנכס?
פניית עירייה לבעלי מקרקעין אך לא מחזיק
ניר
11/11/10
אני בעלים של נכס מקרקעין. ערכתי הסכם שכירות עם חברה והיא כעת המחזיקה בנכס.
העירייה פנתה אליי בטענה שהנכס מלוכלך ויש לנקות ולסדר וכיוצ"ב.
שאלתי: מהי אחריותו של בעלי מקרקעין כשיש מחזיק אחר במקרקעין (שוכר)
האם העירייה יכולה לפנות אליי כבעלים?
איזו הוראת חוק מדבר על כך.
העירייה פנתה אליי בטענה שהנכס מלוכלך ויש לנקות ולסדר וכיוצ"ב.
שאלתי: מהי אחריותו של בעלי מקרקעין כשיש מחזיק אחר במקרקעין (שוכר)
האם העירייה יכולה לפנות אליי כבעלים?
איזו הוראת חוק מדבר על כך.
עירייה שפונה
דינה
12/11/10
כאשר עירייה פונה היא אמורה לסתמך על סעיף חוק שעל פיו היא פונה.
בדרך כלל זה חוק עזר עירוני.
כיוון שלכל רשות מקומית יש חוקי עזר שונים ומיוחדים רק לה, בדוק בעירייה של הישוב שלך באיזה חוק מדובר.
בדרך כלל זה חוק עזר עירוני.
כיוון שלכל רשות מקומית יש חוקי עזר שונים ומיוחדים רק לה, בדוק בעירייה של הישוב שלך באיזה חוק מדובר.
חוקי עזר של העירייה
עו"ד שזר תומר
13/11/10
יש לבדוק את חוקי העזר בעירייה.
בכל מקרה, תבדוק כי חוזה השכירות מעודכן בעירייה.
נקודה נוספת, כיוון שזה שכירות לעסק מסחרי - בהחלט יתכן כי חוק העזר מתיר לפניה לבעלים של הנכס - יש לבדוק זאת ספציפית.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
בכל מקרה, תבדוק כי חוזה השכירות מעודכן בעירייה.
נקודה נוספת, כיוון שזה שכירות לעסק מסחרי - בהחלט יתכן כי חוק העזר מתיר לפניה לבעלים של הנכס - יש לבדוק זאת ספציפית.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?
שכנים הרחיבו דירות בבניין - איך אני יכול לקבל את פרטיהם?