כיצד ניתן לתקן סדק בדירה ללא הסכמת בעל הבית?
סדק ב 4 קומות
לינה
07/11/10
שלום וברכה,
יש סדק בעקבות ליקוי בניה בבית שבו אני מתגוררת בשכירות. בעל הדירה לא מוכן לשלם את חלקו בתיקון. יתכן אף צו הריסה למבנה .האם ניתן לתקן את הסדק ללא הסכמתו ולאחר מכן לתבוע אותו בבית משפט על הוצאות התיקון ? או חייבים קודם לקבל את הסכמתו לתיקון הנזק?
שני דיירים מוכנים לשאת בעלות התיקון דייר שליש נמצא בהליכים משפטיים על הדירה ולא ברור אם יסכים לשלם,עבור חלקו(הדירה עדין לא נמצאת בבעלותו בטאבו ).האם ניתן לתבוע את הבעלים הרשומים עדין בטאבו על דירה זו,או לתבוע מהקונה שהדירה עדין לא בבעלותו ? .אם לא יתוקן הליקוי מהר יש חשש כבד שכולם יפסידו את החדרים בגלל ההריסה,וזה כמובן יוריד מאוד את ערך הדירות . תודה מראש על התשובה.
יש סדק בעקבות ליקוי בניה בבית שבו אני מתגוררת בשכירות. בעל הדירה לא מוכן לשלם את חלקו בתיקון. יתכן אף צו הריסה למבנה .האם ניתן לתקן את הסדק ללא הסכמתו ולאחר מכן לתבוע אותו בבית משפט על הוצאות התיקון ? או חייבים קודם לקבל את הסכמתו לתיקון הנזק?
שני דיירים מוכנים לשאת בעלות התיקון דייר שליש נמצא בהליכים משפטיים על הדירה ולא ברור אם יסכים לשלם,עבור חלקו(הדירה עדין לא נמצאת בבעלותו בטאבו ).האם ניתן לתבוע את הבעלים הרשומים עדין בטאבו על דירה זו,או לתבוע מהקונה שהדירה עדין לא בבעלותו ? .אם לא יתוקן הליקוי מהר יש חשש כבד שכולם יפסידו את החדרים בגלל ההריסה,וזה כמובן יוריד מאוד את ערך הדירות . תודה מראש על התשובה.
ליקויי בניה
עו"ד שזר תומר
07/11/10
את לא יכולה לבצע תיקון כה מאסיבי ויקר - ללא אישורו של בעל הדירה.
תתריאי בפניו כי באם לא יתקן זאת - הרי שהדירה לא תהיה ראויה למגורים ואז למעשה מדובר בהפרת הסכם מצידו, אולי זה יזרז אותו.
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תתריאי בפניו כי באם לא יתקן זאת - הרי שהדירה לא תהיה ראויה למגורים ואז למעשה מדובר בהפרת הסכם מצידו, אולי זה יזרז אותו.
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
