האם אפשר לקבל הפסד דמי שכירות גם מבלי להביא הוכחות ?
פוטנציאל לתביעת נזיקין בגין אובדן דמי שכירות
בעלי הדירה לא מעוניינים לנסות להשכיר אותה בשלב זה, הם משוכנעים שהם יוכל להיפרע בקלות מהדירה למעלה בתביעת נזיקין על אובדן דמי שכירות בהמשך ולא רואים צורך לנסות להשכיר אותה במצבה הנוכחי, גם לא לצורך איסוף ראיות לכך ששוכרים פוטנציאלים מסרבים לשכור אותה במצב זה.
האם הם צודקים או שמא חיוני לדעתך לנסות להשכיר את הדירה לצורך תביעת אובדן דמי שכירות בעתיד?
האם אפשר לקבל הפסד דמי שכירות גם מבלי להביא הוכחות ?
ערב טוב,
זה תלוי בחוזקת הראיות שקיימות. אם ברור לגמרי שהדירה לא ראויה למגורים, אז יכול להיות שלא יהיה צורך בהוכחות של ניסיון להשכיר את הדירה.
מצד שני, יש גם חובת הקטנת נזק, אז אם למשל אפשר לתקן את השירותים כך שהדירה תהיה תקינה ואז לתבוע מהשכנים רק את עלות התיקון ולא הפסד דמי שכירות, יש סיכוי שבית המשפט יקבל טענה שאין מקום לתשלום הפסד שכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך מגישים תביעה על רטיבות מהשכן ומה הסמכות השיפוטית המתאימה?
האם ניתן לתבוע את מאתר הנזילות על חוות דעת שגויה בתביעות קטנות?
האם אפשר לתבוע מוסד אקדמי בגין רשלנות?
מי אחראי לנזק שגרם שכן לצנרת משותפת אליה התחבר באופן פיראטי?
האם חייבים לצרף חוות דעת מומחה לתביעה בנזיקין?