מציאת דייר חלופי במקרה של סיום הסכם שכירות בטרם הגיע המועד לסיומו

אני משכיר דירה קרוב ל10 חודשים, והחלטתי שלא להאריך את החוזה שכירות לעוד שנה.
ביקשתי מהשוכר לצאת מוקדם יותר אפילו והכל בטעם טוב.
אמר לי לפרסם ולחפש דייר חלופי, לאחר כשבוע שהפנתי אנשים והכל המשכיר אמר לי לא להגיד להם כמה אני משלם, ולהעלות את המחיר ב200 לחודש.
ובנוסף הוא אמר לי שאני מוצא לו דייר חלופי לשנה, אז המחיר משתנה, כעת הוא מבקש 700 שקל יותר מהשכירות שלי, (איך אני אמור למצוא דייר חלופי בתנאים האלה לחודשיים שנשארו לי?)
אני מנסה להבין אם מתוקף החוזה שחתמתי איתו זה חוקי, והאם אני לא אמור סה"כ למצוא דייר חלופי לחודשיים, ושאחר כך השוכר יסתדר וזה לא על חשבוני.
זה הסעיף בחוזה המדובר:
""
5.12. אם יעזוב השוכר את הדירה לפני תום תקופת השכירות , יישא השוכר ביתרת תשלום שכר הדירה עד לתום תקופת השכירות בה היה חייב לפי ההסכם /או השוכר מתחייב להביא שוכר במקומו לפי רצון בעל הנכס .
חשוב להבהיר בחוזה זה , בעקבות מלחמת חרבות ברזל (תקומה) , מיום חתימת החוזה לא יהיה אפשרות להפר חוזה בגין ממ"ד ,הריון, מילואים , קניית דירה. ובמידה השוכר רוצה לצאת לפני תום השכירות עליו להודיע לבעלת הנכס 3 חודשים מראש , ולהביא שוכר מטעמו לפי שביעות רצונה של בעלת הנכס
""