משכיר דירה ושוכר אחרת- כיצד יש למסות את הכנסות שכר הדירה?
האם נדרש מיסוי עבור השכרת דירה
ישנה דירה יחידה שאני ואשתי מתכוונים להשכיר בסכום של 6,200 ש"ח לחודש.
אנו גרים בשכירות ומשלמים שכר דירה בסכום חודשי של 8,000 ש"ח.
אשמח לדעת האם למרות שסכום ההכנסה משכירות (6,200 ש"ח) גבוה מסכום הפטור הקבוע בחוק, עדיין אנו לא
נצטרך לשלם מס בעבור ההכנסה מהשכירות? מכיוון שאנו בעצמנו משלמים סכום גבוה יותר עבור שכירות..
אם אין צורך בתשלום מס, האם צריך לעדכן את הרשויות או להגיש טופס שנתי כלשהו?
אציין שאני ואשתי שכירים ללא הכנסה נוספת וזוהי דירה יחידה בבעלותנו.
תודה, רועי
משכיר דירה ושוכר אחרת- כיצד יש למסות את הכנסות שכר הדירה?
שלום רב,
בעל דירה יחידה שמשכיר אותה למגורים ובמקביל שוכר דירה אחרת למגוריו, יכול להפחית את דמי השכירות שהוא משלם כשוכר (עד לתקרה של 7,500 ₪ לחודש) מתוך דמי השכירות שהוא מקבל כמשכיר, ולשלם מס בשיעור 10% רק על ההפרש. כנגד ההכנסה הצפויה שציינת בסך, 6200 ש"ח לחודש תוכלו לקזז עד 7,500 ש"ח לחודש על אף העובדה שאתם משלמים דמי שכירות בסך 8,000 ש"ח. למעשה במקרה שלכם, לא תנבע חבות במס על הכנסות משכר הדירה ואין חובת דיווח לרשות המיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי עסקת תשלומים
ניכוי הוצאות מהכנסת שכר דירה במסלולים השונים והתחשבות במרכיב הפחת
האם נדרשת הצהרת הון בעת סגירת עוסק עצמאי?
מיסוי שכר דירקטורים לתושב חוץ: האם חלה חובת מס וניכוי במקור בישראל?
האם דמי הכניסה לטורניר שש בש מחייבים תשלום מס?