האם דירה עם חלק קטן מ-25% נחשבת לדירה נוספת לצורך מס רכישה?
חלק בדירה הקטן מ 25%
ברק
19/03/13
שלום,ברשותי חלק מהבעלות בשלוש דירות שעברו בירושה לבני המשפחה (10-20 אחוז בכל אחת מהדירות) אך אין לי דירה בבעלותי מלבד חלקי דירות אלה.אני מעוניין לרכוש כעת דירה למגורים ומעוניין לדעת האם הדירה שארכוש תחשב דירה יחידה לעניין מס רכישה?הרי ע"פ ההגדרה בחוק ניתן לקבל הקלות במס רכישה גם אם מחזיקים חלק קטן מ 25% בדירה אחרת.1. האם קיימת פסיקה בנוגע למקרה בו הרוכש מחזיק חלק קטן מ 25% ביותר מדירה אחת?2. האם ההגדרה של 25% החזקה מתייחסת רק לבעלות הישירה שלי, או שבדומה למקרים אחרים בחוקי המס, מחברים לשיעור ההחזקה שלי גם את שיעורי ההחזקה של מי שעונים להגדרת "קרוב" שלי (אחים, הורים וכו')?תודה מראש
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
20/03/13
דירה שיש לך בה פחות מ 25% לא תיחשב דירה נוספת לצורך מס רכישה ולכן תחוייב במישה מוך ברכישה המתוכננת.
בבדיקת אחוזי ההחזקה לא מביאים בחשבון אחזקת קרובים, למעט בן זוג או ילדים מתחת לגיל 18
בבדיקת אחוזי ההחזקה לא מביאים בחשבון אחזקת קרובים, למעט בן זוג או ילדים מתחת לגיל 18
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד משפיעה העברת דירה לחברה בערבון מוגבל על חבות במס?
איך ניתן לגלות אם שותף הוציא יותר כספים מהשותף השני בעסק?
מה השווי שיש לרשום עבור חפץ משומש מחו"ל בביטוח רשות המיסים?
האם משרד המושכר למגורים נחשב לדירה לצורך מס רכישה או מס שבח?
האם נכה יכול לקבל הנחה במס רכישה גם אם יש לו שתי דירות בבעלות?