התחדשות עירונית: מהו פרק זמן סביר להשלמת עבודות הבניה?

הבניין שלנו בצפון תל אביב עובר פרויקט תמ"א הריסה ובנייה. בבניין 8 בעלי דירות. היזם שלנו מפגר מאוד בהתקדמות העבודה בתירוצים שונים: מלחמה, אין פועלים, אין חומרים, וכולי, כך ש-26 חודש מאז שהוציאו אותנו מדירותינו, אנחנו בדירות שכורות, ורק עכשיו בונים את השלד של קומה 7.

לפי ההסכם בין היזם לדיירים, עליו למסור את דירות התמורה 30 חודש מיום הריסת הבניין, פלוס 90 ימים של חסד, סה"כ לאחר 33 חודש. הרסו את הבניין ב-18.6.23.

לפני שבועיים, פנה היזם לנציגות בעלי הדירות וביקש את הסכמתם לתקופת הארכה נוספת בת 4 חודשים. ז.א. שדירות התמורה תימסרנה לבעלי הדירות רק כעבור 37 חודשים מיום ההריסה.

מתוך 8 בעלי דירות, 7 נתנו את הסכמתם לדחייה, כי הם צעירים, או משכירים את דירותיהם, כך שהדחייה לא משנה להם. רק אני – אחת מתוך השמונה – אישה בעשור התשיעי של חייה (כך שהזמן דוחק לי) הטלתי וטו על ההצעה הזאת שאיננה הוגנת, נוגדת את ההסכם, ונותנת גושפנקה לזלזול מצד היזם.

להשוואה, העובדה היא שכל הבניינים מסביב (המון בניינים!!!) נבנים בתנופה ללא תירוצים, ויהיו מוכנים בזמן, בעוד שהיזם הזה לא התכונן כראוי, ומתנהל כפי שנוח לו.

שאלתי: האם ה-וטו שלי מספיק כדי לא לקבל את הצעת היזם הפוגעת בי מאוד, או ש"הרוב קובע", כפי שחושבת הנציגות.

לעניות דעתי, אם קיים הסכם כתוב, די במתנגד אחד כדי שהצעת היזם לא תתקבל.

מה הדין? תודה.