האם יש פטור ממס שבח לדירה הראשונה שנמכרת?
מס שבח לדירה ראשונה
קובי
13/03/13
בוקר טוב.יש לי שאלה בקשר למס שבח.במאי 2012 רכשנו אני ואשתי דירה מקבלן. זאת הדירה הראשונה שלי ושלה .לא היה לנו לפני זה דירות על השם שלנו. חודש הבא אנחנו אמורים לקבל את הדירה לאכלוס.כרגע אנחנו מעוניינים למכור את הדירה במחיר שהוא גבוהה יותר מהמחיר ששילמנו עליו.האם אנחנו צריכים לשלם מס שבח??במידה ואנחנו כן צריכים לשלם מס שבח, האם שיפוצים שעשינו בדירה ושינויים שביצענו יקטינו את ערך המס שאנחנו צריכים לשלם?תודה רבה
פטור ממס שבח
סלי אילון, רו"ח
20/03/13
אם לא השתמשת בפטור ממס בארבע השנים האחרונות, אתה בוודאות זכאי לפטור. אם השתמשת, יתכן ותהיה זכאי לפטור מכח סעיפים אחרים - צריך לבדוק.
אם תהיה חייב במס, השיפוצים יחשבו כהוצאה ויקטינו את השבח (גם ריבית על המשכנתא ודברים אחרים)
אם תהיה חייב במס, השיפוצים יחשבו כהוצאה ויקטינו את השבח (גם ריבית על המשכנתא ודברים אחרים)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מס רכישה בגין דירה יחידה למשפרי דיור ולעולים חדשים - השינויים החדשים (יוני 2025)
האם דיווחכם על ההפקעה מכסה את חובת הדיווח לרשות המס?
האם דירת מגורים יחידה המושכרת ב-5800 ש"ח חייבת במס?
מהו המידע שניתן לקבל על סעיף 82 לפקודת מס הכנסה?
הכרה בשכר טרחת עו"ד כהוצאה מוכרת בתביעת עובד נגד מעסיק