מתי מתחילים למנות 24 חודשים לפטור ממס שבח על דירה יחידה?
רכישת דירה
מתי מתחילים למנות 24 חודשים לפטור ממס שבח על דירה יחידה?
שלום אליהו,
ההטבה במס רכישה בגין רכישת הדירה החליפית (שאיננה דירת קבלן), מוענקת אם תמכור את הדירה הקודמת (דירת הקבלן שבנייתה טרם נסתיימה) בתוך פרק הזמן הנקוב בחוק מיסוי מקרקעין, שיימנה מיום רכישת הדירה החליפית.
לעניין מס שבח, ככל שבנייתה של הדירה הקודמת לא הסתיימה, היא איננה "דירת מגורים", ולכן הפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים מזכה לא חל עליה, והיא תמוסה כמכירת זכות במקרקעין אחרת.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם דירה שהתקבלה בירושה פטורה מתשלום מס שבח במכירה?
מה סדר הרכישות הנכון המזכה במיקסום חיסכון במס רכישה?
האם דירה ריקה שוללת פטור ממס שבח?
האם ניתן לקזז הפסדים בני"ע ממס שבח על רווחים משנים קודמות?
האם ניתן להעביר דירה במתנה בין אחים בפטור ממס שבח ומס רכישה?