האם מותר לאסור על הדלקת מנגל?
אני משכיר דירה
הדייר הקודם ששכר ממני את הדירה הדליק מנגל, עשה על האש כמעט 3 פעמים בשבוע
הדבר הפריע לשכנים הסמוכים, ולכן, בחוזה החדש, עם דייר חדש שנכנס
הכנסתי סעיף שבו כתבתי
"חל איסור מוחלט על הבערת כל סוג של אש בגינת הדירה, לרבות מנגל, מדורה, מנגל גז, מעשנת
וכל דבר אחר שכולל אש ועשן. הפרה של סעיף זה מהווה הפרה יסודית של הסכם השכירות"
האם זה סעיף חוקי? האם אני יכול להוסיף לכל איסור שנראה לי חשוב את הסיומת של – "מהווה הפרה יסודית"
ובכך יהיה ברור לדייר ששוכר שזה כלל מוחלט שאינני מוכן שיעברו עליו, ובמידה שכן, הדבר יהווה הפרה יסודית ויגרור את ביטול החוזה עם כל המשתמע מכך?
שלום אלעד,
אין מניעה להכניס סעיף כפי שציינת, שים לב כי בהתאם לפסיקה היה ותקבע באופן גורף שכל הסעיפים הם יסודיים בית המשפט יכול לקבוע שלא כך הדבר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
