האם הכנסה משכר דירה מעל לתקרת הפטור מחייבת במס במקרה שלי?
האם הכנסה מהשכרת שתי דירות מחייבת במס במקרה שלי
ד. בן צבי
24/01/13
שלום ותודה מראש על תשובתכםברשותי שתי דירות בהרצליה: אחת היא דירה להשקעה ועליה אני מקבל שכר דירה קרוב ל-5,000 ש"ח לחודש, השניה דירה גדולה הרשומה גם כמקום מגוריי (ועליה אני מקבל קרוב ל-7,000 ש"ח בחודש). לפי מיטב ידיעתי מכיוון שאני רשום כמתגורר בדירה הגדולה הרי שאני לא חייב במס. לאחרונה הסתכסכתי עם דיירת (שעזבה) והיא איימה "להלשין למס הכנסה".שאלותי: האם אני חייב במס הכנסה? האם מס הכנסה בכלל מתעסק בבעלי דירות קטנים כמוני? האם אני חייב להוכיח שאני גר במקום (קצת קשה כי אני מתגורר עם זוגתי בת"א) או שמס הכנסה חייב להוכיח? ושאלה אחרונה- כמה שנים אחורה יכול מס הכנסה לחייב אותי במס?עוד קצת מידע- רוב התשלומים ביקשתי במזומןשוב תודה מראשדן
אינך מקיים את הוראות החוק!
עו"ד משה (מוש) גבע
24/01/13
ההכנסות שלך מהשכרה הינן מעל לתקרת הפטור. אתה חייב בדיווח ובתשלום מס (יש מספר מסלולים שהפשוט שבהם הוא דיווח מקוצר ותשלום פעם בשנה של 10% מהכנסות השכירות).
פקיד השומה יכול לדרוש דיווח ותשלום רטרואקטיבית ללא הגבלה. האחריות הפלילית לאי הדיווח והתשלום היא 10 שנים.
עו"ד משה (מוש) גבע
מנהל פורום מיסים
פקיד השומה יכול לדרוש דיווח ותשלום רטרואקטיבית ללא הגבלה. האחריות הפלילית לאי הדיווח והתשלום היא 10 שנים.
עו"ד משה (מוש) גבע
מנהל פורום מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
איך מחשבים החזר מס לעובד זר ששילם מס ביתר?
מי נחשבת תושב ישראל לפי תזכיר החוק החדש
האם אישה בת 64 יכולה למשוך כספי פנסיה ללא תשלום מס?
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?