כיצד מוגדר בית משותף ?
מה ההגדרה לבית משותף או איך קובעים אם נכס מסויים הוא חלק מבית משותף?
שלום ירדן,
בית משותף הוא בית, שיש בו מעל 2 דירות. לצורך העניין, גם בית פרטי דו משפחתי יכול להיחשב כבית משותף (ולא רק בניין).
אם בשאלתך את מתכוונת לדירה בבניין, אז ניתן להוציא נסח טאבו מרוכז ולבדוק האם אותה דירה רשומה כתת חלקה. אם היא רשומה כתת חלקה, אז אותה הדירה תהיה חלק מהבית המשותף.
אם כוונתך היא לחלק אחר בבניין, לדוגמא מחסן שהפכו לדירה, או גינה שמישהו סיפח לדירתו וכו', ניתן להזמין מהטאבו (מהאתר של הרשות לרישום והסדר זכויות במקרקעין) את תיק הבית המשותף ולבדוק בתשריט הבית המשותף ובתקנון כיצד אותו שטח/חלק מוגדר.
מקווה שעזרתי,
הילה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!