שינוי ברכוש המשותף
היי,
בחניון תת קרקעי בבניין משותף יש לי 3 מחסנים צמודים. הגישה אליהם היא דרך מבואה תחומה.
אם אסגור את הפתח של המבואה ייווצר סוג של מסדרון קצר (3 מטר) ובתוכו גישה ל-3 המחסנים, כל אחד עם דלת משלו. אני מציין ש"המסדרון" אמנם כנראה נחשב שטח ציבורי לא מפריע למעבר או גישה אלא זאת נישה שמשמשת לי רק לגישה ל-3 המחסנים בבעלותי.
איזה סוג של היתר אני צריך לצורך סגירת הפתח של המבואה?
תודה.
שלום רון,
כדי לסגור מסדרון ברכוש המשותף באמצעות קיר ולהפוך אותו לחדר נדרש היתר בניה. לשם כך תדרש הסכמת בעלי הדירות בבניין.
עוד נדרשת הסכמה של כל בעלי הזכויות בבניין להענקת זכות יחודית להחזקה בשטח המהווה רכוש משותף ובנסיבות מסויימות הדבר עשוי להחשב כעסקה של מכירת חלק הרכוש המשותף לך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
