שליש דירה
שליש דירה
יוסף
05/03/24
האם שקונים שני נכסים ב1/3 כל אחד יש מס רכישה ומס שבח?
והאם אדם שיש לו שליש וקונה נכס נוסף יש לו מס רכישה ומס שבח?
ובכ"א מהם אם התשובה שחייב האם זה על הדירה הראשונה/השניה שמוכר או על הדירה השניה שקנה?
שליש דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/03/24
שלום יוסף,
ברכישת שליש דירה ע"י חסר דירה ניתן לקבל פטור ממס רכישה.
בעת הרכישה הנוספת (בין אם באותו מועד ובין אם במועד אחר) ובלבד שהדירה הנוספת איננה באותו בניין, ניתן לקבל פטור ממס רכישה, אבל אז במכירת השליש בדירה הראשונה ישולם מס שבח גם אם זו תהיה דירתו היחידה של המוכר.
ברכישת שליש דירה ע"י חסר דירה ניתן לקבל פטור ממס רכישה.
בעת הרכישה הנוספת (בין אם באותו מועד ובין אם במועד אחר) ובלבד שהדירה הנוספת איננה באותו בניין, ניתן לקבל פטור ממס רכישה, אבל אז במכירת השליש בדירה הראשונה ישולם מס שבח גם אם זו תהיה דירתו היחידה של המוכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
סיפוח שטח
האם המרזב אצלי נקרא משותף
האם הפיכת חצר לבית מלאכה ולמחסן מורידה מערך הדירה
רטיבות בקיר החיצוני של הדירה
זכות שימוש בחדר כושר בבניין משותף