החזקת חלקיות בשתי דירות
שלום רב.
אני והגרוש שלי מחזיקים יחד בנכס.
אנחנו שוקלים לעשות את הצעד הבא-
אני אקנה ממנו מהחלק שלו ככה שאחזיק ב 2/3 מהדירה הקיימת.
ואז נקנה יחד נכס נוסף זול יותר ושם אני אחזיק ב 1/3 והוא יחזיק ב 2/3.
במידה ונחליט למכור את הדירה הראשונה, האם אחד מאיתנו יצטרך לשלם מס שבח?
במידה ונחליט למכור את הדירה השניה האם מישהו יצטרך לשלם מס שבח?
תודה
שלום רב,
אם תמכרו את הדירה הראשונה - את תקבלי פטור והגרוש ישלם מס שבח על החלק שימכור, כי יש לו חלק העולה על 1/3 בדירה אחרת.
התשובה הפוכה אם תמכרו רק את הדירה השניה בנסיבות המזכות בפטור.
כדאי לפנות ליעוץ משפטי בטרם נקיטה בפעולות אלה על מנת להבין את השלכות המיסוי וכיצד ניתן להפחית אותן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
האם מותר לשכן לבנות באופן שיגרום להצפה אצלי בחצר?
מס על דירה להשכרה
רכישת משרד
קבוצת ווטסאפ בבניין
איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות