בחירת יזם
בתהליך קבלת החלטה על בחירת יזם להריסה ובניה של בית דירות 45 אחוז מהדיירים מצביעים עבור יזם X ו 55 אחוז מהדיירים (ביניהם 3 חברי הנציגות ) מצביעים עבור יזם Y ?
האם רוב של 55 אחוז מכלל הדיירים אשר יש להם פחות מ 66 אחוז מבעלות על הרכוש המשותף יכול להכתיב /לכפות בחירת יזם על יתר הדיירים ,ולהוציא על דעתם הודעה בכתב ליזם Y בו מבשרים לו שהוחלט לקדם התהליך את התהליך איתו.
אלי שלום
אין משמעות להחלטת רוב כי בסוף על ההסכם צריכים לחתום 2/3 מבעלי הדירות. לכן צריך לוודא שהמיעוט מקבל את ההחלטה וימשיך להסכם עם היזם הנבחר אחרת אתם מחזיקים אחד את השני ללא יכולת להתקדם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
אחוז התנגדות לפרויקט
הצמדה כזכות להתנגדות
מתי ממנים נציגות?
הגשת תביעה למפקחת לפני החלטה בערר
מגבלה על תמורות
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38
תמ א 38 רוב נדרש