דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים פטור לדירת ירושה

פטור לדירת ירושה

| 3

שאלה למומחמה במיסוי מקרקעין

רוני 20/02/23

האם בנסיבות ( ובהתקיים ייתר התנאים הקבועים בחוק) הדירה תחשב לדירתו היחידה של המוריש לצורך מכירתה בפטור ממס שבח ע"י הבן היורש?

למוריש היתה דירה נוספת שהיתה מושכרת בשכירות מוגנת כנ"ל:

(א) "דירה יחידה" – דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א; לעניין הגדרה זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף עליה, דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת לפני יום כ"ב בטבת התשנ"ז (1 בינואר 1997), או דירת מגורים שחלקו של הרוכש בה הוא כאמור בסעיף 49ג(3);

פטור לדירת ירושה

עו"ד ענבר דגה 20/02/23

שלום רב,

סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין קובע את תנאי הזכאות לפטור כאשר אחד התנאים הינו כי המוריש היה ביום פטירתו בעלים של דירת מגורים אחת.

בהתאם לנתונים שציינת המוריש היה מרובה דירות ביום עובר הפטירה ולכן אתה לא זכאי לפטור לפי סעיף 49ב(5).

אציין כי אם אין ברשותך דירה נוספת אלא רק את הדירה שירשת אתה יכול לבקש פטור לפי סעיף 49ב(2) במידה ואינך עומד בכל התנאים בחוק.

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי: