נאמן ונהנה
רכישה בנאמנות
יהושע
31/01/23
העברת הנכס מהנהנה נאמן יחיוב במס רכישה או שבח?
וכן האם המשכנתא היא על הנהנה או הנאמן
נאמן ונהנה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
13/02/23
שלום רב,
העברת נכס מנהנה לנאמן לא מהווה אירוע מס ולכן לא תתחייב במס שבח או במס רכישה
העברת הנכס מהנאמן לנהנה אף היא לא מהווה אירוע מס וכפועל יוצא לא תתחייב במס
כשהנאמן מוכר נכס אזי הוא ידווח למיסוי מקרקעין עבור הנהנה אבל מדובר למעשה במיסוי של הנהנה.
לגבי רישום משכנתא - אין דרישה לרשמה על שם הנאמן היא ניתנת לרישום גם על שם הנהנה

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!