טוען לזכויות דיור מוגן אף שאין מסמך תומך
דייר גר בדירה שבבעלותי מזה 30 שנה. עכשיו רוצה לעזוב ולקבל תמורת דמי מפתח, אף שאין אצלו או אצלי מסמך כל שהוא שמראה שיש לו זיקת בעלות. בטאבו אינו מוזכר. אלי הגיעה הדירה כירושה מאבי שהיה בעל הבנין. בשנים ההם גרתי בחול וחזרתי בשנת 80 לרגל פטירת אבי. הדייר כבר גר בדירה. האם עלי לשלם לו 60% כטענתו ? האם עליו להציג ראייה ?
.
שלום מיכל,
גם לדייר שלא שילם דמי מפתח קיימת זכות לקבל חלק מדמי המפתח שמשלם דייר נכנס (סעיף 77 לחוק הגנת הדייר.
אם הכוונה היא להחזיר את הזכויות לבעל הנכס יהיה על הדייר לפעול כאמור בסעיפים 101-104 לחוק, ובקרה בו חולק בעל הבית על זכותו של הדייר לקבל חלק מדמי המפתח רשאי הדייר לפנות לבית המשפט. מאחר שהדייר הוא התובע יהיה עליו להוכיח את זכותו לתשלום דמי מפתח, לרבות את העובדה ששילם דמי מפתח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
