0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

טוען לזכויות דיור מוגן אף שאין מסמך תומך

טוען לזכויות דיור מוגן אף שאין מסמך תומך
מיכל 18/01/23

דייר גר בדירה שבבעלותי מזה 30 שנה. עכשיו רוצה לעזוב ולקבל תמורת דמי מפתח, אף שאין אצלו או אצלי מסמך כל שהוא שמראה שיש לו זיקת בעלות. בטאבו אינו מוזכר. אלי הגיעה הדירה כירושה מאבי שהיה בעל הבנין. בשנים ההם גרתי בחול וחזרתי בשנת 80 לרגל פטירת אבי. הדייר כבר גר בדירה. האם עלי לשלם לו 60% כטענתו ? האם עליו להציג ראייה ?

.

טוען לזכויות דיור מוגן אף שאין מסמך תומך
עו"ד לילך עתני מנהלת 05/02/23

שלום מיכל,

גם לדייר שלא שילם דמי מפתח קיימת זכות לקבל חלק מדמי המפתח שמשלם דייר נכנס (סעיף 77 לחוק הגנת הדייר.

אם הכוונה היא להחזיר את הזכויות לבעל הנכס יהיה על הדייר לפעול כאמור בסעיפים 101-104 לחוק, ובקרה בו חולק בעל הבית על זכותו של הדייר לקבל חלק מדמי המפתח רשאי הדייר לפנות לבית המשפט. מאחר שהדייר הוא התובע יהיה עליו להוכיח את זכותו לתשלום דמי מפתח, לרבות את העובדה ששילם דמי מפתח.

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן