דמי מפתח
שלום
ברשותי 2 חניות הושכרות בדמי מפתח ואשר הושכרו לשכירות משנית לשוכרים אחרים (אציין שכל ההליכים מגובים בחוזי שכירות) לקראת סוף השנה יסתימו חוזה שכירות משנית אלו והנני מעונין להחזיר את מצב החניות לשוכרי דמי המפתח
חנות מס 1 : שוכרי דמי המפתח (בעל + אישה) נפתרו וילדיהן אינם מעונינים בהמשך תפעול החנות האם הנני נידרש לשפות אותם ב פיצוי דמי מפתח או ביכולתי לקבל את החנות חזרה ללא בעיה ובכך להשכירה בשכירות ראלית
חנות מס 2 : שוכרי דמי המפתח נמצאים בבית אבות ואינם יכולים לתפעל את החנות
האם הנני נידרש לשפות אותם בפיצוי דמי מפתח אם ברצוני לקבל את חזקת החנות
האם ישנה אפשרות שמישהו (בן או בת) יכנסו בנעלי הוריהם להמשך שכירות דמי המפתח
בתודה
אבישי גורין
שלום אבישי,
חנות 1 - אם הדייר המוגן נפטר ולא החל בהליכים לקבלת דמי המפתח טרם פטירתו, וככל שילדיו אינם ממשיכים את עסקו - זכות הדיירות המוגנת פקעה ואתה רשאי להשכיר את החנות בשכירות חופשית.
חנות 2 - דיירים מוגנים בבית עסק אינם חייבים לשהות בו פיזית ודי בכך שינהלו את העסק שלהם במקום (גם באמצעות עובדים או בני משפחה). ככל שאינם עושים זאת ניתן לטעון שנטשו את המושכר ולפנות לבית המשפט בתביעה לפנותם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
