האם פרויקט התחדשות עירונית מחייב להוסיף חניות לדירות הקיימות?
שלום,
שאלה נוספת בעניין חניות
הבנתי שהיזם לא מחויב לבנות חניה לדיירים הקיימים , ולפי מה שנאמר לי גם אם הוא רוצה אי אפשר כי זה אישור של העירייה.
כלומר, הוא יכול לנסות לבקש אבל העירייה לא תאשר.
זה נכון ? בהנחה שיש נסיבות מוצדקות האם יש מה לעשות בנידון מבחינה משפטית בעזרת עורך דין נגד העירייה ?
מודה לכם מאוד! גלעד.
שלום גלעד,
על פי החוק אין חובה להוסיף חניות לדירות הקיימות בפרויקט של תמ"א 38/1. גם לגבי הדירות החדשות שיבנו לא בהכרח יש אפשרות להוסיף חניות ובמקרה כזה לעיתים העיריה דורשת תשלום כופר חניה.
נושא הוספת חניות כאשר לא הורסים את הבניין הקיים הוא מאוד מורכב מאחר וחניה צריכה שתהיה לי גישה תקנית לכניסה וגם ליציאה ממנה וגם שתעמוד, בין היתר, במידות אורך ורוחב מוגדרות.
אני לא יודע מה הם הסיבות המוצדקות שאתה מציין. אם מדובר על חנית נכה העיריה יכולה לאפשר ברחוב בסמוך לבניין. כל סיבה אחרת לא רואה שתשתכנע את העיריה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
הגישו נגדי תביעה ונאלצתי להתגונן, ככל שהתביעה תדחה בסופו של יום, האם יפסקו לטובתי הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין?
החזר הוצאות והזמנה לעדות בגין חוות דעת מומחה שלא הושלמה ולא הוגשה
האם להתנהלוץ הצדדים עשויה להיות השפעה על היקף הוצאות המשפט?
האם חייבים לפנות לצד השני לפני נקיטת הליך משפטי?
מנהלת דיירים
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38
תמ א 38 רוב נדרש