רכישת דירה משותפים מסוכסכים
רכישה
יגל
23/01/22
יש דירה בבעלות שני שותפים מסוכסכים
אני רוצה לקנות הדירה
הם רוצים למכור לי ב2 חוזים
כל אחד את חלקו
אני דורש שאם אחד מהם יפר החוזה תהיה לי זכות ביטול של החוזה כולו גם כלפי המוכר שלא הפר
הוא מסכים
אבל דורש שאני אפצה אותו במקרה כזה על נזקיו כולל שע"ט עו"ד בחוזה
וכן אומר שכספים ששילם למס שבח יחזיר לי רק ארחי שמס שבח יקבלו את הביטול ויחזירו לו
טענתי שזה לא נורמלי ולא מקובל. לא מוכן לקחת סיכונים במקרה כה מורכב
האמנם?
רכישת דירה משותפים מסוכסכים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/01/22
שלום יגל,
אכן, הדרישה שמעלה המוכר איננה מקובלת ואיננה סבירה.
אם כוונתך היא לרכוש את הדירה כולה ולא רק מחצית ממנה, על העסקה להערך בחוזה אחד עם שני המוכרים ותוצאות הפרה של אחד המוכרים לא צריכות לחול עליך, אלא על המפר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
